Дело № 2-1565/2023
УИД 05RS0012-01-2023-001725-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 12 сентября 2023 г.
Дербентский городской суд в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие истцов ФИО2, ФИО6, представителя ответчика Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО7, просившие рассмотреть дело без их участия, а также в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по РД, Управления архитектуры и градостроительства администрации ГО «город Дербент», нотариуса ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО6 к Администрации городского округа «город Дербент» о включении жилого дома в наследственную массу наследователя ФИО9, признании права собственности за ФИО2 в размере 3/4 долей и ФИО6 в размере 1/4 доли на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Истцы ФИО2, ФИО10 обратились с иском к Администрации городского округа «город Дербент».
Просят включить имущество - жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: РД, <адрес изъят>, площадью 62,9 кв.м. в наследственную массу наследователя ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО2 в размере 3/4 долей и ФИО6 в размере 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером <номер изъят> находящийся по адресу: РД, <адрес изъят>, площадью 62,9 кв.м. в порядке наследования.
Требования мотивировали тем, что на основании постановления главы администрации г.Дербента от 07.09.2009 года № 88/12 ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 412 кв.м.
02.09.2010 ода между ФИО9 и Управлением земельных и имущественных отношений администрации г.Дербента был заключен договор № 249 о безвозмездном представлении в собственность находящегося в муниципальной собственности земельного участка.
Право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> было зарегистрировано 13.11.2010 года, о чем была произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <номер изъят>.
На земельном участке с кадастровым номером расположен жилой дом площадью 62,9 кв.м., на который был составлен филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» РД от 30.10.2009 года технический паспорт, инвентаризационный <номер изъят>.
05.07.2022 года мать истцов ФИО9 скончалась.
После ее смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу для открытия наследства и было заведено наследственное дело <номер изъят>.
Извещением от 13.04.2023 года № 28 нотариус Дербентского нотариального округа ФИО8 сообщила, что имущество ФИО9 состоит из жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий ей на основании Постановления главы администрации г.Дербента от 09.09.2009 года № 88/12, технического паспорта на жилой дом выданного филиалом ФГПУ «Ростехинвентаризации» РД от 30.10.2009 года технический паспорт, инвентаризационный <номер изъят>.
Обнаружено, что на вышеуказанное наследственное имущество не зарегистрировано право собственности в органах осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
Истцы ФИО2 и ФИО6 являются детьми умершей ФИО9, являются наследниками по закону первой очереди.
ФИО3 и ФИО5 отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО2.
Принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со для открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Жилой дом в кадастровом квартале <номер изъят> находящийся по адресу: <адрес изъят> проживала семья истцов, ранее дом принадлежал ФИО9 на основании ордера на жилое помещение выданного администрацией г.Дербента № 82 от 12.01.1994 года. После смерти в данном доме проживают истцы.
Кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> находящийся по адресу: <адрес изъят> не определена.
Истцы ФИО2 и ФИО6, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» ФИО7 направил заявление о рассмотрении дела без его участия, вопрос об удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - Управление Росрееста по РД, Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО «город Дербент», нотариус ФИО8, надлежаще извещенные, в суд не явились, о причинах не явки суду не сообщили, не просили об отложении, возражений/отзыва не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.
Изучив доводы, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.
Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО11 является доверью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении 1V-БД <номер изъят>.
Истец ФИО6 является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении 11-БД <номер изъят>.
Согласно материалам дела, брак между Александром Витальевичем и ФИО2 прекращен 07.05.2015 года, что подтверждается записью о расторжении брака № 109 от 15 мая 2015 года.
05 июля 2022 года ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БД <номер изъят>.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации г.Дербента от 07.09.2009 года № 88/12 ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 412 кв.м., на котором она выстроила частный дом, общей площадью 62,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.
Согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2023 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым <номер изъят>, расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>, отсутствуют.
Извещением № 28 от 13.04.2023 года нотариус нотариального округа г.Дербент и Дербентский район ФИО8 сообщила наследникам ФИО2 и ФИО6 о том, что имущество ФИО9 состоит из жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий ей на основании Постановления главы администрации г.Дербента от 09.09.2009 года № 88/12, технического паспорта на жилой дом выданного филиалом ФГПУ «Ростехинвентаризации» РД от 30.10.2009 года технический паспорт, инвентаризационный <номер изъят>. Обнаружено, что на вышеуказанное наследственное имущество не зарегистрировано право собственности в органах осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
Из представленного нотариусом суду наследственного дела <номер изъят> усматривается, что ФИО6 и ФИО2 приняли наследство ФИО9, а остальные наследники ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО2.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцами срок для принятия наследства не пропущен, ввиду того, что на момент смерти наследодателя они проживали вместе с ним и продолжают проживать в доме, который находится в общей собственности.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты
Таким образом, защита наследственных прав истцов должна быть произведена путем признания за ними права собственности на 1/5 долю квартиры, что соответствует требованиям ст. ст.12, 218 ч.2 ГК РФ, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истцов нет, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО6 к Администрации городского округа «город Дербент» о включении жилого дома в наследственную массу наследователя ФИО9, признании права собственности за ФИО2 в размере 3/4 долей и ФИО6 в размере 1/4 доли на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Пинхасовой Л.дмилы Рамазановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, площадью 62,9 кв.м.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/4 долей и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером <номер изъят> находящийся по адресу: <адрес изъят>, площадью 62,9 кв.м. в порядке наследования.
Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в размере 3/4 долей и ФИО6 в размере 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером <номер изъят> находящийся по адресу: <адрес изъят>, площадью 62,9 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд РД в месячный срок со дня его вынесения.
Решение суда составлено судом в совещательной комнате 12 сентября 2023 года.
Председательствующий М.И. Галимов