Дело № 2-2593/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001263-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,
при секретаре Свинаревой М.И.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческий массив МИХАЙЛОВСКОЕ» к Варданяну ФИО7 о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «Садоводческий массив МИХАЙЛОВСКОЕ» (далее также СНТ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам за 2019, 2020, 2021 годы в сумме 60500 руб., пени за просрочку внесения взносов за 2019, 2020, 2021 годы в сумме 42577 руб. 50 коп., расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3261 руб. 55 коп. и расходов на оплату услуг представителя в сумме 27000 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик с 2015 года является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ по адресу: Ленинградская <адрес>. Ответчик является членом СНТ, при вступлении в члены товарищества ФИО1, в том числе, принял на себя обязательство своевременно оплачивать членские, целевые и другие взносы, обязанность по оплате которых ответчиком не исполняется.
В дальнейшем представитель истца исковые требования изменил, ссылаясь на то, что заявление от имени ФИО1 было подписано и подано его сестрой, сам ответчик в члены СНТ не вступал, однако обязанность по оплате членских взносов собственником земельного участка, не являющегося членом СНТ установлена статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов, равных суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы в сумме 60500 руб., пени за просрочку уплаты взносов, равных суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы в сумме 42577 руб. 50 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3261 руб. 55 коп. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 27000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не был уведомлен о необходимости уплаты взносов.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спорные правоотношения с 1 января 2019 года регулируются нормами Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.
Согласно части 8 статьи 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Внесение платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в силу статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ является обязанностью лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе независимо от их использования имущества общего пользования.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Таким образом, члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 с 2015 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером № входит в территорию СНТ «СМ Михайловское».
Ежегодно СНТ «СМ Михайловское» несет расходы, связанные с содержанием общего имущества, коммуникаций СНТ, строительства новых объектов инфраструктуры.
Протоколом общего собрания СНТ № 15 от 12 января 2019 года установлен ежемесячный взнос для лиц, имеющих в собственности земельные участки и не являющихся членами СНТ, в размере 7000 руб., взнос на строительство дорожно-мелиоративной сети – 12000 руб.
Протоколом общего собрания СНТ № 16 от 05 января 2020 года установлен ежемесячный взнос для лиц, имеющих в собственности земельные участки и не являющихся членами СНТ, в размере 8500 руб., взнос на строительство дорожно-мелиоративной сети – 12000 руб., за установку шлагбаума – 500 руб..
Протоколом общего собрания СНТ № 17 от 28-31 декабря 2020 года установлен ежемесячный взнос для лиц, имеющих в собственности земельные участки и не являющихся членами СНТ, в размере 8500 руб., взнос на строительство дорожно-мелиоративной сети – 12000 руб.
Из устава СНТ следует, что граждане, ведущие садоводство в границах СНТ без участия в товариществе имеют те же права и обязанности, что и члены СНТ согласно уставу и Федеральному закону N 217-ФЗ. Граждане, осуществляющие садоводческую деятельность без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, установленном уставом и Федеральным законом N 217-ФЗ.
Разрешая настоящий спор, суд установил, что ответчик ненадлежащим образом исполнял предусмотренную уставом и решениями общего собрания членов СНТ обязанность по уплате взносов.
Приобретая в собственность земельный участок в границах СНТ, у ФИО1 возникла обязанность по несению расходов на создание и эксплуатацию (использование) объектов инфраструктуры дачного поселка независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора, размер взносов установлен решениями общих собраний уполномоченных членов товарищества, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности за спорный период.
Определение размера платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов указанного объединения, которое должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников.
Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которое несет СНТ, являются обязательными платежами. Решения общих собраний членов и собственников имущества в СНТ обязательны для ответчика и являются основанием для возложения на него обязанности по внесению утвержденного такими решениями членского или иного взноса.
Земельный участок, приобретенный ответчиком, включен в состав территории СНТ, что не оспаривалось самим ответчиком. Однако, доказательств, свидетельствующих о том, что после покупки данного земельного участка он был выведен из состава земель, расположенных на территории СНТ, ФИО1 не представлено.
По состоянию на 30 сентября 2022 года ответчик обязан был уплатить ежемесячный взнос для лиц, имеющих в собственности земельные участки и не являющихся членами СНТ, за 2019 год в размере 7000 руб., за 2020 год в размере 8500 руб., за 2021 год в размере 8500 руб., взнос на строительство дорожно-мелиоративной сети - за 2019 год в размере 12000 руб., за 2020 год в размере 12000 руб., за 2021 год в размере 12000 руб., за установку шлагбаума в 2020 году – 500 руб.
До обращения с настоящим иском СНТ обратилось к мировому судье судебного участка № 28 Новгородского судебного района Новгородской области о вынесении судебного приказа по заявленным требованиям.
Судебным приказом от 08 ноября 2022 года мировой судья взыскал с ФИО1 задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 28 Новгородского судебного района Новгородской области от 16 января 2023 года указанный судебный приказ был отменен.
При таких обстоятельствах за 2019-2021 годы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию взносы, равных суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, в общей сумме 60500 руб.
Несогласие ответчика с конкретными суммами, установленными общим собранием СНТ, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска с учетом того обстоятельства, что решение общего собрания не оспорено.
Согласно положениям части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Разрешая заявленные требования в части взыскания пени, суд считает, что поскольку в спорный период ответчик не являлся членом ТСН, то к спорным правоотношениям подлежат применению не положения устава товарищества, а положения гражданского законодательства Российской Федерации, устанавливающие ответственность за неисполнение гражданско-правовых обязательств, а именно предусмотренные статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из размера действовавшей в период просрочки ключевой ставки, а также с учетом установленного обстоятельства, что ответчик не произвел платежей в погашения задолженности, размер неустойки за период с 02 июля 2019 года по 30 сентября 2022 года (даты определенны истцом) составит 13 914 руб. 90 коп.:
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, руб.
02.07.2019 – 28.07.2019
27
7,5
365
335,65
29.07.2019 – 08.09.2019
42
7,25
365
504,72
09.09.2019 – 27.10.2019
49
7
365
568,53
28.10.2019 – 15.12.2019
49
6,5
365
527,92
16.12.2019 – 31.12.2019
16
6,25
365
165,75
01.01.2020 – 09.02.2020
40
6,25
366
413,25
10.02.2020 – 26.04.2020
77
6
366
763,69
27.04.2020 – 21.06.2020
56
5,5
366
509,13
22.06.2020 – 26.07.2020
35
4,5
366
260,35
27.07.2020 – 31.12.2020
158
4,25
366
1 109,99
01.01.2021 – 21.03.2021
80
4,25
365
563,56
22.03.2021 – 25.04.2021
35
4,5
365
261,06
26.04.2021 – 14.06.2021
50
5
365
414,38
15.06.2021 – 25.07.2021
41
5,5
365
373,77
26.07.2021 – 12.09.2021
49
6,5
365
527,92
13.09.2021 – 24.10.2021
42
6,75
365
469,91
25.10.2021 – 19.12.2021
56
7,5
365
696,16
20.12.2021 – 13.02.2022
56
8,5
365
788,99
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,5
365
220,45
28.02.2022 – 10.04.2022
42
20
365
1 392,33
11.04.2022 – 03.05.2022
23
17
365
648,10
04.05.2022 – 26.05.2022
23
14
365
533,73
27.05.2022 – 13.06.2022
18
11
365
328,19
14.06.2022 – 24.07.2022
41
9,5
365
645,61
25.07.2022 – 18.09.2022
56
8
365
742,58
19.09.2022 – 30.09.2022
12
7,5
365
149,18
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 27000 руб.
В соответствии с части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 указанного кодекса).
Согласно положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации сформулировал применимую к гражданскому процессу позицию, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплат услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, изыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1).
Как установлено судом, на основании соглашения от 29 сентября 2022 года, адвокат Матросов В.И. принял к исполнению поручение председателя СНТ на оказание квалифицированной юридической помощи по взысканию задолженности с ФИО1
В соответствии с пунктом 2 указанного соглашения адвокат принял на себя обязательства оказать следующие услуги: изучить представленные документы, составить и подать заявление.
По указанному соглашению 30 сентября 2022 года СНТ произведена оплата услуг адвоката в размере 12000 руб., что подтверждается платежным поручением № 186.
Из акта выполненных работ от 30 сентября 2022 года СНТ приняло выполненные адвокатом услуги по указанному соглашению в полном объеме.
Также, на основании соглашения от 07 февраля 2023 года, адвокат Матросов В.И. принял к исполнению поручение СНТ на оказание квалифицированной юридической помощи в Новгородском районном суде Новгородской области по указанному гражданскому делу.
В соответствии с пунктом 2 указанного соглашения интересы адвокат приняла на себя обязательства оказать следующие услуги: изучить представленные документы, составить и подать исковое заявление.
По указанному соглашению 16 февраля 2023 года СНТ произведена оплата услуг адвоката в размере 15000 руб., что подтверждается платежным поручением № 46.
Из акта выполненных работ от 09 февраля 2023 года СНТ приняло выполненные адвокатом услуги по указанному соглашению в полном объеме.
Судом установлено, что адвокатом Матросовым В.И. по указанным соглашениям СНТ оказаны следующие услуги: составление искового заявления, составления письменных пояснений от 22 мая 2023 года, составление уточненного искового заявления.
Суд, оценив представленные доказательства, установив, какой объем обязанностей представителя по нему предполагался к исполнению, какие из этих обязанностей были реально исполнены, исследовав доказательства подтверждения исполнения, учитывая характер спора, объем правовой помощи, оказанной истцу представителем, суд полагает разумным определить расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу СНТ подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2432 руб. 45 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческий массив МИХАЙЛОВСКОЕ» к Варданяну ФИО8 о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Варданяна ФИО9 (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческий массив МИХАЙЛОВСКОЕ» (ИНН <***>) задолженность по внесению суммарного ежегодного размера платы, равного суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы в сумме 60500 руб., проценты, за пользование чужими денежными средствами в сумме 13914 руб. 90 коп, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2432 руб. 45 коп., а всего 86847 руб. 35 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческий массив МИХАЙЛОВСКОЕ» - отказать.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Т.Л. Пчелкина
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.