УИД: 77RS0011-02-2024-002497-72

№ 2-1505/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Москва

Коптевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И., при ведении протокола помощником судьи Гореловым Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцом указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер: .... 29.04.2014 года истец вступила в брак с ответчиком. Право собственности на квартиру истица приобрела на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 07.07.2016 года. В соответствии с пунктом 6 брачного договора от 17.05.2016 года, удостоверенного нотариусом города Москвы за номером в реестре 3-2237: «любая квартира или имущественные права, в том числе права требования на приобретение в собственность любой квартиры, которые предполагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей банком ВТБ 24 (ПАО) или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1, а обязательства по вышеуказанному ипотечному кредиту - ее личными обязательствами». Таким образом, квартира принадлежит истцу на праве личной собственности, и не подлежит разделу между супругами, в случае расторжения ими брака. С 05.04.2017 года в квартире зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи собственника, что подтверждается адресной справкой от 27.03.2024 года № 770-..., выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимирязевскому району г. Москвы. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 26.02.2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 335 района Тимирязевский города Москвы от 26.02.2024 года, вступившего в законную силу 27.03.2024 года. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились еще до расторжения брака, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, спора о разделе совместного имущества нет. Ответчик не проживает в квартире уже более 2 лет, выехал на другое неизвестное истцу место жительства, вывез все принадлежащие ему личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. При этом, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Уведомление истца о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета от 20.03.2024 года ответчик оставил без ответа, на контакт с истцом не выходит.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение сторон, ходатайство истца о рассмотрении иска в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.04.2014 г. между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается записью акта гражданского состояния № 174.

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 07.07.2016 года, что подтверждается самом договором и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 6 брачного договора от 17.05.2016 года, удостоверенного нотариусом города Москвы за номером в реестре 3-2237: «любая квартира или имущественные права, в том числе права требования на приобретение в собственность любой квартиры, которые предполагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей банком ВТБ 24 (ПАО) или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1, а обязательства по вышеуказанному ипотечному кредиту - ее личными обязательствами». Таким образом, квартира принадлежит истцу на праве личной собственности, и не подлежит разделу между супругами, в случае расторжения ими брака.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес, с 05.04.2017 г, что подтверждается выпиской из домовой книги № 8326671, а также адресной справкой от 27.03.2024 года № 770-..., выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимирязевскому району г. Москвы.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 26.02.2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 335 района Тимирязевский города Москвы от 26.02.2024 года, вступившего в законную силу 27.03.2024 года.

Из искового заявления следует, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истца более не является, не несет расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг. Соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования данной квартирой.

Доказательств несостоятельности требований истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто. Суду также не предоставлены доказательства наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025 г.