УИД 77RS0028-02-2024-005230-90

Дело №2-4306/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 октября 2024 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4306/2024 по иску адрес Москвы к ФИО1 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и просит выселить её из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства, и переселить в комнату по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37.7 кв.м, жилой площадью 19 кв.адрес квартира находится в собственности адрес. По договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 02.11.2015 № 5931082482, вышеуказанное жилое помещение находится в пользовании ФИО1 и она зарегистрирована там по месту жительства. На момент осмотра квартиры от 22.02.2024 осуществляемого сотрудниками Департамента городского имущества адрес в присутствии сотрудника ГБУ Центр «Содействие» и сотрудника ГБУМСЦ «Преображенье», доступ в квартиру предоставила ФИО1, которому разъяснены обязанности нанимателя, и он предупрежден об ответственности за неуплату ЖКУ. Согласно данным из Единого жилищного документа, по состоянию на 19.04.2024г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма, на 30.05.2024 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма Исполнительные производства, возбужденное на основании судебного приказа №2-1647/2022 от 03.11.2022, № 2-1241/23 от 26.06.2023 и 2-2383/23 от 19.12.2023 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, окончены в связи с невозможностью установить местонахождения должника, имущества должника, получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в настоящее время трудоустроилась, оплачивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, иного жилого помещения в собственности или пользовании не имеет.

Представители третьих лиц Комиссии по решению жилищных вопросов детей сирот ОСЗН адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В силу ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ст. 105 ЖК РФ - Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ - Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что спорная площадь представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,7 кв. м, жилой площадью 19 кв. м, расположенную по адресу: адрес, где ФИО1 зарегистрирована по месту жительства.

По договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 02.11.2015 № 5931082482, вышеуказанное жилое помещение находится в пользовании ФИО1 и она зарегистрирована там по месту жительства.

На момент осмотра квартиры от 22.02.2024 осуществляемого сотрудниками Департамента городского имущества адрес в присутствии сотрудника ГБУ Центр «Содействие» и сотрудника ГБУМСЦ «Преображенье», доступ в квартиру предоставила ФИО1, которой разъяснены обязанности нанимателя, и она предупреждена об ответственности за неуплату ЖКУ.

Согласно данным из Единого жилищного документа, по состоянию на 19.04.2024г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма, на 30.05.2024 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма

Исполнительные производства, возбужденное на основании судебного приказа №2-1647/2022 от 03.11.2022, № 2-1241/23 от 26.06.2023 и 2-2383/23 от 19.12.2023 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, окончены в связи с невозможностью установить местонахождения должника, имущества должника, получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик представила в материалы дела квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, а также справку с места работы.

Согласно ЕЖД по состоянию на 03.09.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований. Из собранных по делу доказательств усматривается, что ответчик был обеспечен спорным жилым помещением, поскольку имел статус из числа детей-сирот или детей оставшихся без попечения родителей, т.е. находится под особой охраной государства.

Каких-либо иных помещений на праве собственности и праве пользования ответчик не имеет. Суд обращает внимание, что органы государственной власти обязанные контролировать вышеуказанную категорию граждан должны вести разъяснительную и иную профилактическую работу, учитывая особенный социальный статус такой категории граждан. Каких-либо действенных мер по проверке возможности ответчика понимать значение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальный услуг, выяснению мотивов уклонения от уплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам, при необходимости содействия в трудоустройстве/постановке на учет в качестве безработного, соответствующими органами не предпринималось. При этом суд учитывает, что в настоящее время ФИО1 трудоустроена и погашает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 января 2025 года.