УИД 04RS0№-64
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 г. <адрес>
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Айсуевой А.Ц., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9-Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, ФИО14 ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании недействительной записи в ордере,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО14, ФИО10, ФИО1, просит признать недействительной в ордере, выданном Исполнительным комитетом Иволгинского Сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, записи о членах семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Требования истца мотивированы тем, что ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того в указанном ордере указаны членами семьи: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данная квартира была предоставлена истцу в 1978 году Иволгинской кондитерской фабрикой. Сын истца – ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В период брака у них родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между сыном ФИО4 и ФИО5 брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО4 умер. В настоящее время истец на основании вышеуказанного ордера намерена заключить договор социального найма с Администрацией МО СП «Иволгинское», но оказалось, что в ордер самовольно и собственноручно внесла записи бывшая невестка – ФИО3 А именно вписала себя и детей в качестве членов семьи истца. Также ответчики оказались прописаны в данном жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель по устной доверенности ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3, ФИО14, ФИО3, ФИО1, представитель администрации МО СП «Иволгинское» в суд не явились, извещены надлежаще. Ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того в указанном ордере указаны членами семьи: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данная квартира была предоставлена истцу в 1978 году Иволгинской кондитерской фабрикой. Сын истца – ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В период брака у них родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между сыном ФИО4 и ФИО5 брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО4 умер.
В настоящее время истец на основании вышеуказанного ордера намерена заключить договор социального найма с Администрацией МО СП «Иволгинское», но оказалось, что в ордер внесена запись ответчиков в качестве членов семьи истца. Также ответчики оказались прописаны в данном жилом помещении.
Показания свидетелей ФИО12, ФИО13 подтверждают доводы истца о том, что ответчики не проживают в указанном доме, выселились из дома. Вселиться в дом не пытались, не приезжали, претензий не предъявляли. Также суду представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того в указанном ордере указаны членами семьи: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в ордер, имеющийся на руках истца, имеются самовольно вписанные записи, которые являются недействительными, а именно указание ответчиков в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Так как ответчики, зарегистрированные в вышеуказанном доме, после того, как выехали на постоянное место жительства, утратили право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному адресу не проживает, соответственно, в силу вышеуказанных норм, подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, регистрация ответчиков по данному адресу в настоящее время является незаконной, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.
Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, однако данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Однако в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, стр. 22.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца частично. Признать недействительной в ордере, выданном Исполнительным комитетом Иволгинского Сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, записи о членах семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.
Признать недействительной в ордере, выданном Исполнительным комитетом Иволгинского Сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, записи о членах семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по в адресу: <адрес>
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.