Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года <адрес>

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19 к Администрации городского округа Кашира о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и проживал отец истца ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, который являлся ответственным квартиросъемщиком и снят с регистрационного учета по смерти. Непосредственно истец проживает в спорной квартире с рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, других зарегистрированных лиц по данному адресу нет. В настоящее время квартира принадлежит муниципальному жтлищному фонду. Истец обратилась в администрацию г.о. Кашира с заявлением о заключении договора социального найма. Однако ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилую площадь. В архиве сведений о предоставлении жилой площади ФИО12 также не обнаружено, ордера на хранения не имеется. Указывает, что несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонты, проживает вместе с детьми, другого жилья не имеет.

Истец и представитель истца, ответчика, а также третьего лица Министерство социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития №, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представили.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и самого представителя, исковые требования поддерживают.

Представитель Министерства социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития № просит рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения участь, что семья ФИО6 является многодетной, принять во внимание интересы детей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

ФИО28 ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, снят по смерти; 2. Жена ФИО27 ФИО22, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, снята в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; 3. Сын ФИО29 ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, снят в заключение, в последствии по другому адресу; 4. Дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно; 5. Внук ФИО1 ФИО25, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно; 6. внучка ФИО1 ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно; ФИО1 ФИО26, временно с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги по <адрес> также подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрированы ФИО1 ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО31, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО1 ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно <данные изъяты>

Справка №/Б, выданная МБУ «МФЦ» подтверждает, что ордер на спорное жилое помещение отсутствует.

Из ответа на обращение ГБУ МО «ЦГАМО» следует, что в архивных документах Каширского городского совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилой площади ФИО2 не значится <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собствнности.

Из справки МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан» от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что ордера по спорной квартире на хранении в данной организации не имеется <данные изъяты>

В соответствии с сообщением архивного отдела Комитета по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района, в документах Ледовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилой площади ФИО13 по адресу: <адрес>, не значится <данные изъяты>

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 не признан нанимателем жилого помещения и указано на отсутствие возможности заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием законных оснований <данные изъяты>

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5241-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (п. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Для вселения указанных лиц в жилое помещение муниципального фонда наниматель должен получить письменное согласие членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, а для вселения других граждан дополнительно - письменное согласие наймодателя (органа местного самоуправления) (ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Исключение составляет вселение к родителям их несовершеннолетних детей, для которого не требуется согласие наймодателя и остальных членов семьи нанимателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ; п. 2 ст. 54 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец вселена в спорную квартиру была в несовершеннолетнем возрасте к отцу, путем её регистрации ней, то есть на законных основаниях. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 также зарегистрированы по месту жительства матери – ФИО6

Занимаемая ими квартира относится к муниципальном жилищному фонду, сведений о наличии каких-либо ограничений в отношении данной жилой площади не имеется, оплачиваются жилищно-коммунальные услуги и квартира поддерживается в состоянии пригодном для проживания.

Право проживания истца и её детей в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма с момента вселения никем не оспаривалось и не оспаривается.

Каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ представителем администрации г.о. Кашира, опровергающих выше указанные и установленные судом обстоятельства, предоставлено не было.

Отсутствие ордера на предоставление спорного жилого помещения для проживания близким родственникам истца, при жизни которых она вселена в спорное жилое помещение, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Доказательств, подтверждающих, что спорная квартира является служебной, нахождение её в аварийном состоянии либо использование жилого помещения на условиях коммерческого найма не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО33, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 к Администрации городского округа Кашира о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО36 и несовершеннолетними ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа Кашира заключить с ФИО1 ФИО39, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41, договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина