Решение по делу № 02-6306/2025 от 18.11.2025 - о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс.

УИД: 77RS0009-02-2025-007827-15

Дело № 2 -6306/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 18 ноября 2025 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит установить факт принятия ею наследства после смерти своего мужа фио, умершего 18.12.2019, включить в наследственную массу умершего 18 декабря 2019 года фио, паспортные данные, гаражный бокс № 16 площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ...; признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что приняла оставшееся после смерти фио имущество в виде гаражного бокса по адресу: адрес, оплачивала его содержание, однако оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку при жизни фио право собственности на указанный гаражный бокс зарегистрировано не было.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО3 заявленные ФИО1 требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГСК «Звезда-94» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом, мнение по иску не представило, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки его представителя не просило.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 18.12.2019 умер фио

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На момент смерти фио являлся собственником гаражного бокса № 16 площадью 20,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Право собственности фио на данное недвижимое имущество возникло в силу следующего.

Согласно выписке из протокола окружной комиссии по вопросам земельных отношений адрес от 15.06.1995 года №35, по вопросу рассмотрения заявки ГСК «Звезда-94» на отвод земельного участка в Южное Бутово под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино-мест на адрес № 4 ГРП-1, отчуждаемой в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии от 06.04.1995, принято решение согласиться с отводом ГСК «Звезда-94» земельного участка под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино-мест.

Согласно распоряжению префекта адрес от 07.09.1995 №912а-РП в соответствии с распоряжением мэра г.Москвы № 400-РМ от 02.07.93 «Об уточнении порядка подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, расширения объектов в г.Москве» и постановлением правительства № 1140 от 14.12.93 «Об упорядочении системы организации хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, проектирования и строительства гаражей и автостоянок в г.Москве» принято решение предоставить ГСК «Звезда-94» на условиях аренды сроком на 25 лет земельный участок площадью 1,44 га по адресу: г.Москва, Южное Бутово, пр.пр. 857 в границах, согласно предоставленному плану (территориально-экономическая оценочная зона № 40) под строительство и дальнейшую эксплуатацию двухэтажного гаража на 400 машино-мест.

Между Московским земельным комитетом (Москомзем) и ГСК «Звезда-94» 31.10.1995 заключен договор аренды земельного участка № М-06-003280, в соответствии с которым предметом договора является земельный участок площадью 14243 кв.м. по адресу: г.Москва, Южное Бутово, пр.пр. 857, предназначенный под строительство и дальнейшую эксплуатацию двухэтажного гаража на 400 машино-мест. В соответствии с п. 2.1. договор заключается на 25 лет и вступает в силу в день его регистрации в Москомземе.

06.09.1996 между Префектурой адрес и ГСК «Звезда-94» заключен договор о сотрудничестве в области проектирования и строительства двухэтажного гаража по адресу: адрес, адрес.

Согласно заключению Московской государственной вневедомственной экспертизы (Мосгорэкспертиза) от 17.04.1996 №19-П56МГЭ адрес строительства: г.Москва, Южное Бутово, микрорайон № 3, проектируемый проезд № 857, наименование: 2-х этажный гаражный комплекс до 400 м/м. Согласно разрешению от 01.08.1997 № Б/Н разрешено производство основных работ по надземной части здания по адресу строительства: Южное Бутово, пр.пр.857, наименование объекта: 2-х этажный гаражный комплекс до 400 м/м.

Распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы 30.12.1996 №1644-РЗП разрешено инвесторам-застройщикам по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной государственной комиссией. В соответствии с приложением к распоряжению объект по адресу адрес, объект – надземный – 2 эт. 260 м/м, ГСК «Звезда - 94» подлежит приемке в эксплуатацию.

Согласно архивной выписке ГБУ «ЦГА Москвы» от 03.03.2022 №8520/1 в п.5 приложения к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 30 декабря 1996 года № 1644-РЗП указано, что по адресу адрес подлежит приемке в эксплуатацию 150 м/м ГСК «Звезда-94», указан юридический адрес «Краснолиманская, 19а», по которому зарегистрирован ГСК «Звезда–94», фактически расположенный по адресу: г.Москва, Южное Бутово, микрорайон «Поляны», пр.пр.857. Впоследствии присвоен адрес: адрес, что следует из справки ГБУ Московского городского бюро технической инвентаризации от 24.01.2022 № 482044.

Согласно свидетельству № 757.853 от 23 ноября 1994 года, ОКПО 40104293, ГСК «Звезда-94» зарегистрирован Московской регистрационной палатой и имеет адрес: адрес.

В соответствии с актом ведомственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 31.12.1996 первая очередь строительства комплекса двухэтажных железобетонных гаражей боксового типа в Южное Бутово принята в эксплуатацию.

28.03.1997 Мосгорэкспертиза решением № 12-58 МГЭ «О корректировке проекта гаража стоянки на 400 м/мест»: Проект № 95-1С ООО «Спринт» Дело №19-П56МГЭ, не возражала против увеличения общей вместимости комплекса гаража до 450 м/м, а также переносов выездов из гаражей 2 этажа на внешнюю сторону фасада для осей 9-10/Б-В, расположения вдоль границ участка двух линий одноэтажных боксов, а именно в осях 11-12/А-В 16 боксов, и в осях 5-12/Г 48 боксов.

Согласно распоряжению префекта адрес от 25.12.1997 №1343-РП разрешено инвесторам-застройщикам по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной государственной комиссией. В соответствии с приложением к распоряжению, объект по адресу адрес, объект – надземный – 2 эт. 150 м/м, ГСК «Звезда-94» (вторая очередь) подлежит приемке в эксплуатацию.

В соответствии с актом ведомственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30.12.1997, вторая очередь строительства комплекса двухэтажных железобетонных гаражей боксового типа в адрес принята в эксплуатацию по адресу: г.Москва, Южное Бутово, адрес.

В соответствии со справкой ГБУ Московского городского бюро технической инвентаризации от 24.01.2022 № 482044, домовладение по адресу: адрес и домовладение по адресу: Южное Бутово, мкр. «Поляны» пр.пр. 857 являются одним и тем же домовладением недвижимости. Официальным считать адрес: адрес зарегистрированный в адресном реестре. Основанием для регистрации в адресном реестре послужило распоряжение префектуры адрес от 21.09.2005 № 1978.

Согласно справке ГСК «Звезда-94» от 19.06.2025 фио на момент смерти являлся членом ГСК «Звезда-94», им был полностью выплачен паевой и вступительный взносы за гаражный бокс № 16, задолженность по оплате членских и целевых взносов отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.06.2025 № КУВИ-001/2025-122338048 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое помещение гараж-бокс №16 площадью 20,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ..., отсутствуют.

Исходя из представленных доказательств в их совокупности, учитывая, что в соответствии с представленной справкой ГСК «Звезда-94» многоэтажный гаражный комплекс возведен по адресу: г.Москва, Южное Бутово, адрес, эксплуатируется членами – пайщиками ГСК «Звезда-94» с 1998 года по назначению, для хранения транспортных средств, принадлежащих членам ГСК «Звезда-94», на момент смерти фио являлся членом ГСК «Звезда-94» и полностью выплатил пай за гаражный бокс, фактически являлся владельцем спорного гаражного бокса, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами ГСК «Звезда-94» по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и фио при его жизни, сведения о притязаниях третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд приходит к выводу, что на момент смерти фио являлся собственником спорного гаражного бокса, право собственности на который в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Наследниками к имуществу умершего фио являются стороны ФИО1 (жена) и ФИО2 (сын).

Исходя из представленных в материалы дела копий квитанций о внесении на расчетный счет ГСК «Звезда-94» платы за содержание гаражного бокса № 16, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля фио о том, что он являлся другом умершего фио, после его смерти производил оплату за содержание гаражного бокса по просьбе жены умершего ФИО1, и основания не доверять достоверности показаний данного свидетеля отсутствуют, суд приходит к выводу, что оставшееся после смерти фио недвижимое имущество в виде гаражного бокса № 16 было принято ФИО1 Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего 18 декабря 2019 года фио, паспортные данные, гаражный бокс № 16 площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти фио, умершего 18 декабря 2019 года.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на гаражный бокс № 16 площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 16 марта 2026 года.

Судья Е.В.Тихонова