к делу №2-11/2025

УИД 23RS0053-01-2023-000434-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 29.01.2025

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Никитенко Т.В.,

с участием старшего помощника

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, где постоянно проживает с 1999 г. вышеуказанное жилье приобретено за ее собственные средства. Истица дала согласие на регистрацию в своем домовладении ФИО2 ФИО2 уже около семи лет не проживает в данном домовладении. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания ответчик утратил давно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда все отношения прекращены. Истица несет все расходы по содержанию домовладения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того на адрес истицы приходят письма с кредитных организаций и ФССП на имя ФИО2 В связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1 в судебное заседание е явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик не является членом семьи ФИО1, что приводит к невозможности совместного проживания.

С 2014 года и по настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме, жилой площадью соответственно не пользовался.

Ответчик не исполняет свои обязательства по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника. В пользование свое жилое помещение она ему не предоставляла, а также, не заключала с ним соглашение о порядке пользования жилым помещением. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО2 по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Тихорецкого

районного суда - С.Р. Ербулатова