дело № 2-3634/2025

39RS0004-01-2025-004120-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Иванченко В.О.

с участием прокурора Лелеко Е.И.

истца ФИО1 представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении 06.02.2015 в качестве супруга дочери ФИО1- ФИО4, являющейся предыдущим собственником спорного жилого помещения.

Ссылаясь на факт расторжения между ФИО4 и ФИО3 брака, добровольного выезда последнего в 2016 году из вышеуказанной квартиры, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика в ее пользу расходы, понесенные на оплату услуг представителя и на уплату госпошлины.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. ФИО1 дополнила, что спорное жилое помещение ее дочь приобретала по договору участия в долевом строительстве до брака с ответчиком, в период брака проживала с последним в данном жилом помещении, после расторжения брака ответчик выехал из него со всеми вещами, в дальнейшем дочь продала квартиру ей, сама снялась с регистрационного учета.

ФИО2 уточнила, что просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на оплату услуг представителя в сумме 30 000,00 рублей, и на оплату госпошлины в размере 3000,00 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда пояснил, что признает исковые требования ФИО1, на спорное жилое помещение не претендует, однако, сняться с регистрационного учета в данный момент не может, поскольку ему необходимо произвести замену паспорта гражданина РФ по достижению 45 лет, и получить военный билет.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения иска ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения- <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, по месту жительства в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении 06.02.2015 в качестве супруга прежнего собственника ФИО4, с которой состоял в браке с 10.10.2013, что подтверждается поквартирной карточкой, решением мирового судьи о расторжении брака от 12.05.2016.

Указанная квартира приобреталась ФИО4 (Япс) по договору участия в долевом строительстве 14.08.2013, последняя была зарегистрирована в ней по месту жительства с 23.12.2014 по 09.06 2020.

Решением мирового судьи 7-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от 12.05.2016 брак между ФИО3 и ФИО4 (Япс) был расторгнут.

Судом установлено, что ФИО3 являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО4 (Япс), после расторжения с ней брака в 2016 году выехал из спорного жилого помещения, с новым собственником ФИО1 на правах члена семьи не проживал.

Факт не проживания в данном жилом помещении с 2016 года ответчик не отрицал в телефонограмме, переданной в адрес суда, подтвердила данный факт суду свидетель ФИО4

Принимая во внимание, что ФИО3 являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО4 (Япс), к членам семьи нового собственника ФИО1 не относится, совместно с ней в спорном жилом помещении не проживал, поэтому следует исходить из того, что в результате перехода права собственности, он утратил право пользования этим жилым помещением, в связи с чем подлежит признанию таковым, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном гражданском деле интересы ФИО1 представляла ФИО5, на основании договора возмездного оказания услуг от 30.06.2025.

Согласно п.2.2 договора, стоимость комплекса услуг составляет 30 000,00 рублей.

Из материалов гражданского дела видно, что ФИО5 участвовала в двух судебных заседаниях: в предварительном - 08.10.2025, в основном - 16.12.2025, составляла исковое заявление от имени ФИО1

Принимая во внимание количество судебных заседаний, проведенных с участием ФИО5, объем выполненной ею работы, категорию сложности данного дела, суд полагает, что заявленный ФИО1 к взысканию размер расходов на представителя в сумме 30 000,00 рублей отвечает критериям разумности и является обоснованным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме рублей 3 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 СНИЛС № в пользу ФИО1 СНИЛС № расходы, понесенные на оплату услуг представителя в сумме 30 000,00 рублей, расходы понесенные на оплату госпошлины в размере 3000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025