Решение по делу № 2-229/2023 от 25.01.2023 | Рузский районный суд (Московская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) в сумме 92968,25 рублей за период с (дата) по (дата), судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции 698,52 руб. и по оплате государственной пошлины в сумме 4 484,00 руб..

Требования мотивированы тем, что с (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «Жилсервис» в связи с переходом на прямые договора в соответствии с ФЗ №59-ФЗ от (дата)

Ответчики на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес истца не поступало. Мировым судьей № судебного участка Рузского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей. От ответчиков поступили возражения и судебный приказ был отменен.

Задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) в сумме 92968,25 рублей образовалась за период с (дата) по (дата). Истец считает, что ответчики уклоняются от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности к требованиям истца и отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 просили дело рассмотреть без их участия.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ... зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).

с (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «Жилсервис» в связи с переходом на прямые договора в соответствии с ФЗ №59-ФЗ от 03.04.2018г..

Мировым судьей № судебного участка Рузского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей. От ответчиков поступили возражения и судебный приказ был отменен.

Задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) в сумме 92968,25 рублей образовалась за период с (дата) по (дата).

Истец считает, что ответчики уклоняются от оплаты задолженности, поэтому обратился в суд с иском.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, расчет не оспорен.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что они периодически не проживали в квартире в спорный период, суд считает несостоятельным, данный довод не отменяет и не изменяет юридически значимых обстоятельств, установленных при рассмотрении дела.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354"Опредоставлении коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домов"

Согласно Правил № 354,"потребителем" является собственник помещения вмногоквартирном доме, жилого дома, домовладения, атакже лицо, пользующееся на ином законном основании помещением вмногоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителювжилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета(за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению) определяется исходя из показаний данного прибора учета за расчетный период (месяц).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее – ИПУ) ивслучае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю вжилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги сприменением повышающего коэффициента (с(дата) повышающей коэффициент установлен – 1,5).

Вслучае выхода из строя или утраты ранее введенного вэксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки (подп. ап.59Правил № 354),платаза коммунальную услугу, предоставленную потребителю вжилом помещенииза расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, но не более трех расчетных периодов (месяцев) подряд.

По истечении трех расчетных периодов (месяцев) подряд платаза коммунальную услугу начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Фактическое проживание собственника жилого помещения не по адресу регистрации (по другому адресу) не освобождает его от обязанности вносить плату за коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся всобственности.

С01января 2017 года всилу положенияп.56(2)Правил № 354при отсутствии постоянно ивременно проживающих вжилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается сучетом количества собственников такого помещения.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета ипри этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо вслучае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета вжилом помещении инеисполнения потребителем всоответствии собязанностью по устранению его неисправности,перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих вжилом помещении лиц врезультате действия непреодолимой силы.

Ссылка ответчика на произведенную оплату в размере 95629, 71 руб., судом отклоняется, поскольку исходя из представленного расчета, указанный платеж произведен в счет погашения задолженности, образовавшейся до спорного периода.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Суд, с учетом того, что задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), судебный приказ был вынесен мировым судьей (дата) полагает требования ответчика о применении срока исковой давности подлежащими отклонению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины сумме 4484,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЖИЛСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) в сумме 92968,25 рублей за период с (дата) по (дата), судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции 698,52 руб. и по оплате государственной пошлины в сумме 4 484,00 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2023 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева