УИД 28RS0024-01-2023-000475-15
Дело № 2-351/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года г. Шимановск
(решение в окончательной форме принято 09 августа 2023 года)
Шимановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Скрастиной И.С.,
при секретаре Федоровой В.С.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Шимановского района Толмачевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>). Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а, жилой дом, расположенный на пересечении улиц Пушкина – Островского имеет адреса: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована племянница истца – ФИО2, которая по данному адресу не проживает, имеет только адресную регистрацию, бремя содержания жилья не несет. Ответчик прекратить адресную регистрацию по указанному адресу добровольно не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав собственника, в связи с чем, истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд. Уточнив исковые требования, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ответчик ФИО2 является дочерью ее родной сестры, и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе со своей матерью. Последняя снялась с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик добровольно не желает прекратить регистрацию поданному адресу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ею (истцом) и ответчиками не заключалось. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шимановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял, о причинах неявки не сообщил.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шимановского района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома площадью 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №-а, комитет жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и градостроительства администрации г. Шимановска подтверждает, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, также имеет адрес: <адрес>.
Из сведений, представленных МО МВД России «Шимановский» на запрос суда, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>; не является членом семьи собственника – истца ФИО1; в спорном жилом помещении не проживает; бремя содержания жилого помещения (дома) не несет; соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, постольку суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила в отношении спорного жилого помещения право пользования.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Отказ ответчика в добровольном порядке прекратить регистрацию препятствует истцу в реализации возможности для полноценного использования своего права собственника.
Согласно Правилам о регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31).
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий: