Дело № 2-517/23
УИД 11RS0005-01-2022-007381-16
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.
при секретаре Алферовой А.Н.,
с участием старшего помощника прокурора города Ухты Володиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 11 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... (требования изложены с учетом уточнений от <...> г.).
В обоснование иска указано, что заочным решением Ухтинского городского суда РК от <...> г. по делу .... обращено взыскание на принадлежащее ФИО2 залоговое имущество – квартиру, расположенную по адресу .... .... (далее спорное имущество), путем ее реализации на публичных торгах. В ходе исполнения данного судебного акта спорное жилое помещение было передано взыскателю ФИО1, который в настоящее время является собственником указанной квартиры. Ответчик добровольно выселился из названного жилого помещения, передал ключи от него, однако с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО1 с иском в суд.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Истец об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика по последнему известному месту жительства, возвращена в адрес суда с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».
Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, на уточненных требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <...> г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Основанием для возникновения права собственности ФИО1 на данное жилое помещение явились: заочное решение Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г., в соответствии с которым обращено взыскание на предмет залога, принадлежащий ФИО2 – жилое помещение, ..., расположенное по адресу: ...., путем реализации недвижимого имущества с публичных торгов; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Ухте УФССП России по Республике Коми от <...> г., согласно которому взыскателю ФИО1 передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО2 - квартира, расположенная по адресу: ...., ...., акт о передаче нереализованного имущества от <...> г..
Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением явялются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 19 января 2023 года.
Судья Н.В. Курлапова