Дело № 2-2004/2023
УИД 54RS0030-01-2022-009442-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» марта 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Лисиной Е.В.,
при секретаре Чебаковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском изначально к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в обоснование которого указал, что он является наследником по завещанию к имуществу своей бабушки ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> смерти ФИО истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок 36, решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... за истцом признано право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Однако, право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, до настоящего времени не зарегистрировано, в установленном законом порядке, согласно выписки из похозяйственной книги, он принадлежал ФИО на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, просил признать за истцом право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:19:160401:387, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок №....
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа третьих лиц по делу исключена администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики – администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителей, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
На основании ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО составлено завещание, согласно которому она завещала своему внуку ФИО2 дом деревянный полезной площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Барышевский сельсовет, ст.. Крахаль, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... за ФИО2 признано право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 66,5 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:160401:387 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок 36.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке №... от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок 36, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №...А, лицевой счет <***>, страница 8 (начата ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) администрацией Барышевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворового обхода.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок 36, площадью 1500 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №...
Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... установлено, что ФИО2 является наследником имущества умершей ФИО
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 9.1 этого же Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Кроме того, в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.
Учитывая, что ФИО, являлась собственником жилого дома, права на который возникли у нее в 1965 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, она имела право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен данный жилой дом.
Учитывая, что в настоящее время право собственности на жилой дом перешло к истцу ФИО2 в порядке наследования, последний в силу вышеприведенных положений законодательства, имеет право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен данный жилой дом.
С учетом изложенного, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
При этом, поскольку полномочия на распоряжение земельными участка в границах населенных пунктов принадлежат администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт 5004 №... выдан УВД Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:160401:387, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок №....
В удовлетворении исковых требований к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20 марта 2023 г.
Судья (подпись) Е.В. Лисина