Дело № 2-714/2023, 76RS0011-01-2023-000835-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2023 года г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой Н.А.,
при секретаре Тужилкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Угличского муниципального района, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО3 обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на гараж № площадью 23 кв.м., расположенный в ГСК<адрес> в соответствии с техническим планом здания кадастрового инженера <данные изъяты>.
В обоснование требований указано, что на основании Постановления Главы администрации г. Углича Ярославской области № от 30.03.1995г. ГСК <адрес> предоставлен земельный участок площадью 7646 кв.м. под строительство гаражных боксов. На данный момент гаражные боксы возведены. Истец является членом ГСК, владеет гаражом №, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс, в связи с чем для этого необходимо решение суда.
В судебное заседание истец исковые требования поддержал. Пояснил, что вступил в члены ГСК после выхода ФИО1 и приобретения у нее гаража. Она являлась застройщиком гаража.
Представители ответчиков Администрации городского поселения Углич, Администрации Угличского муниципального района, третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области и ГСК<адрес> не явились, о рассмотрении дела извещены, против удовлетворения требований возражений не представили, об отложении не ходатайствовали.
От Администрации города поступил отзыв об оставлении требований на разрешение суда.
Дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из представленных суду сохранившихся документов следует, что на основании Постановления Главы администрации г. Углича Ярославской области № от 30.03.1995г. ГСК <адрес> предоставлен земельный участок площадью 7646 кв.м. под строительство гаражных боксов. ГСК <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок РФ-XII ЯРО-22 №.
По окончании строительства гаражей, в том числе, спорного гаражного бокса, требования к сдаче боксов и вводу их в эксплуатацию в установленном законом порядке выполнены не были.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.03.2021г. следует, что Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей 1 по улице <адрес> с 30.01.1995г. зарегистрирован в качестве юридического лица. Данный ГСК является действующим юридическим лицом, правом действовать от имени ГСК без доверенности имеет его председатель <данные изъяты>.
Из дела видно, что истец ФИО3 является членом ГСК-<адрес>, был принят в кооператив в ДД.ММ.ГГГГ после выхода оттуда ФИО1 задолженности по оплате взносов не имеет. В подтверждение представлена справка от 17.04.2023 г., заявления ФИО1. и ФИО2. и копия решения от 25.11.2022 г.
Кроме того обстоятельства приобретения истцом права на гараж подтверждены показаниями свидетеля ФИО2.
Согласно техническому плану от 20.04.2023 г., подготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>., гаражный бокс под № площадью 23,0 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет адрес: <адрес>.
Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется. Представители ответчика – Администрации городского поселения Углич законность оснований возведения этого объекта права не оспаривают.
При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны надлежащего ответчика – Администрации городского поселения Углич, правопритязаний со стороны иных лиц, суд признает законными и обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их.
Суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс под № площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания кадастрового инженера <данные изъяты>. от 20.04.2023 г.
Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО3 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Грачева