Дело № 2-1079/2023
УИД: 42RS0037-01-2023-001691-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 26 июля 2023 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Жилякова В.Г.,
при секретаре Ореховой А.А.,
с участием:
прокурора Колесниковой Е.Е.,
истца ФИО1,
представителя ответчика Шарабарин В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***
Ответчик является родным братом истца.
*** ответчик был зарегистрирован в квартире истца, так как намеревался заключить контракт с Министерством обороны РФ.
Однако, ответчик нигде трудоустраиваться не стал, а практически сразу выехал из квартиры истца, забрав с собой все свои вещи.
Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, место жительства ответчика истцу не известно.
Регистрацией в квартире истца ответчик нарушает права истца, так как истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные платежи, начисляемые на ответчика.
Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ними регистрации не заключалось.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что он не желает взыскивать с ответчика понесенные им в связи с обращением в суд судебные расходы.
Поскольку ответчик ФИО2 не проживает по адресу регистрации, а фактический адрес его проживания суду неизвестен, определением суда от 05.07.2023 ему был назначен представитель (л.д. 16).
Представитель ответчика адвокат Шарабарин В.Л., действующий на основании ордера (л.д. 24), в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, представил суду письменные возражения на исковое заявление (л.д. 30).
Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Юргинского межрайонного прокурора Колесниковой Е.Е., полагавшей, что требование истца подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12).
Указанная квартира приобретена истцом с использованием целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (л.д. 26-27).
Из Справки копии поквартирной карточки и Справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что в указанной квартире числится зарегистрированным ответчик (л.д. 13, 19).
Из пояснений истца и свидетелей Ш.Е.Б. и П.Т.В. в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истца не является, в вышеуказанной квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав с собой все свои вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что подтверждается платежными документами (л.д. 28-29).
Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, в суд не представлено.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.
Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик в данной квартире фактически не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует, после выезда вселиться не пытался.
Таким образом, квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, вследствие чего исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой подлежит удовлетворению.
Суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что возможно имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца, так как ответчик квартирой истца фактически не пользуется, а лишь формально сохраняет регистрацию в данной квартире. При указанных обстоятельствах, защиты жилищных прав ответчика не требуется.
Судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме 02 августа 2023 года