ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 28 июля 2022 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.

помощника Рыбинского межрайонного прокурора Сагадайчной А.А.,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Саянский Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором, просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, и снять ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, . 06.12.2021 года и 17.01.2022 года истцом было проведено обследование жилого помещения, в результате чего был установлен факт отсутствия проживания, жилое помещение находится в заброшенном состоянии, двор захламлен, надворные постройки в заброшенном состоянии, ограждение земельного участка частично отсутствует, огород не обработан. В связи с тем, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, так как невозможно установить его место жительства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации п. Саянский Рыбинского район Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника Рыбинского межрайонного прокурора Сагайдачной А.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и ФИО12 (в настоящее время ФИО2) И.А. заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 104 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район,

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, в связи с тем, что после вступления в брак ФИО13 присвоена фамилия ФИО2, таким образом, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № № считать заключенным с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес главы администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края поступило заявление от ФИО14 проживающей по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, о том, что квартира № № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, заброшена, ФИО1 не проживает в данной квартире более 3-х дет, не содержит ни квартиру, ни придомовую территорию в надлежащем порядке. ).

Актом проверки жилого помещения по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что имеются признаки нарушений условий договора социального найма жилого помещения, так как в жилом помещении никто не проживает, со слов соседей ФИО1 уехала в г. Красноярск в 2017 году, дом заброшен, двор захламлен, значительная часть забора отсутствует либо разрушена, земельный участок давно не обрабатывается. (). В связи с этим в адрес ФИО1 внесено предостережение.

Актом проверки жилого помещения по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, , от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии: в двух окнах отсутствуют стекла, замок на входной двери отсутствует, дверь забита изнутри, закрывается неплотно, имеется большая щель, через окна просматривается отсутствие признаков проживания, двор захламлен, во дворе дома высокий сухостой, надворные постройки в разрушенном состоянии, ограждение (забор) земельного участка частично отсутствует, значительная часть разрушена, земля давно на участке не обрабатывается, огород не садился, всё брошено, заросло травой, в жилом помещении никто не проживает. В связи с этим комиссия пришла к заключению, что наниматель использует жилое помещение не по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Нарушение условий договора социального найма жилого помещения нанимателем ФИО1 не устранены, что также подтверждается фототаблицей ). В связи с этим в адрес ФИО1 внесено предостережение.

Согласно адресной справке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район,

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.05.2022 года сведения об объекте недвижимости по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, , отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО15

Актом проживания МО МВД России «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, проживают ФИО16

Актом проживания МО МВД России «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, никто не проживает.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, выехав из него, она добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несет, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, , подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район,

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Лебедко