Решение по делу № 2-2281/2025 от 17.07.2025 | Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Администрация города) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, за <ФИО> право

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

<ФИО> <ФИО> и <ФИО> обратились к нотариусу <ФИО> с заявлениями о принятии наследства: <ФИО> <ФИО> в пределах 6 мес. с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства по закону; <ФИО>

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Дело № 2-2281/2025

Категория № 2.185

УИД 03RS0004-01-2025-003918-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 г. г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимова А.В.,

при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Администрация города) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, за ФИО1 право собственности на ? долю на жилой дом по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 19,4 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО2 право собственности на ? долю на жилой дом по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 19,4 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО3

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО3 (наследодатель).

Наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района г. Уфы ГК РБ по делам юстиции.

Истцы являются дочерями наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским отделом ЗАГС ГК РБ по делам юстиции; справкой о заключении брака (смене фамилии) № №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС Ленинского района ГК РБ по делам юстиции; справкой о рождении ФИО1 (ФИО3) ФИО8. №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции; справкой о заключении брака (смене фамилии) №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. Уфимским городским отделом ЗАГС ГК РБ по делам юстиции.

Наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», дата учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно записи в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО3 на основании решения народного суда Ленинского района от 17.08.1978г.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, жилой дом общей полезной площадью 19,4 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., расположен на земельном участке 323 кв.м.

В соответствии с письмом Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 30.01.2025г. № от 30.01.2025г. в связи с тем, что документы постоянного срока хранения за период 1941-1987 гг. были уничтожены в связи с пожаром в здании Ленинского районного суда г. Уфы в ноябре 1993г., выдать копию решения Ленинского районного суда г. Уфы от 17.08.1978г. не представляется возможным.

ФИО1 ФИО9 и ФИО2 обратились к нотариусу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства: ФИО1 ФИО10 в пределах 6 мес. с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства по закону; ФИО2 в пределах 6 мес. с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства по закону (11.11.2024г.) и завещанию (13.11.2024г). Поскольку оба заявления были поданы в пределах б мес. с момента смерти наследодателя, в настоящий момент ФИО2 просит признать право собственности на имущество по правилам наследования по закону (по ? доли с сестрой ФИО1) Другие наследники первой очереди отсутствуют. Однако нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство в сроки, предусмотренные законом для выдачи свидетельства.

Письмом от 25.12.2024г. нотариусом рекомендовано: 1) обратиться в архив

Ленинского районного суда г. Уфы РБ за получением копии решения народного суда Ленинского района от 17.08.1978г. либо справки о невозможности выдачи документа; 2) обратиться в органы технической инвентаризации за получением справки о правообладателе объекта; 3) в случае невозможности представить нотариусу документы подтверждающие право собственности - обратиться в суд за восстановлением утраченного производства, доказательством принадлежности объекта наследодателю.

Письмом от 27.02.2025г. нотариус известила о том, что т.к. документов, подтверждающих принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в наследственном деле не имеется, нотариус рекомендует обратиться в суд за восстановлением утраченного судебного производства и доказательством принадлежности объекта наследодателю на праве собственности, для включения в наследственную массу.

Поскольку право собственности на жилой дом зарегистрировано за наследодателем в органах БТИ, право собственности наследодателя на жилой дом является юридически действительным.

Утрата правоустанавливающего документа - решения Ленинского районного суда от 17.08.1978г. в результате пожара 1993г. не может являться препятствием для оформления в настоящий момент права собственности наследников (дочерей) на имущество, принадлежащее наследодателю (матери).

Кроме того, наследники на протяжении длительного времени имеют адрес регистрации по месту жительства в указанном жилом доме: ФИО1 ФИО11 с 04.12.1985г., ФИО2 с 19.12.2002г. То есть фактическими действиями наследники приняли наследство.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии извещенных лиц, надлежащим образом с вынесением по данному делу заочного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного статьей 46 частью 1 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании статьи 6.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, до начала судебного заседания, исходя из требовании части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах, суд на основании положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным постановить по делу заочное решение.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района г. Уфы ГК РБ по делам юстиции.

Истцы являются дочерями наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 (ФИО3) ФИО12. № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским отделом ЗАГС ГК РБ по делам юстиции; справкой о заключении брака (смене фамилии) № №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции; справкой о рождении ФИО1 (ФИО3) ФИО13 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции; справкой о заключении брака (смене фамилии) №, выданной ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городским отделом ЗАГС ГК РБ по делам юстиции.

Судом также установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», дата учета 22.09.1978г.

В соответствии с письмом № № от 10.02.2025г. согласно записи в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый номер №) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО3 на основании решения народного суда Ленинского района от 17.08.1978г.

ФИО1 ФИО14. и ФИО2 в пределах 6 мес. с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства по закону обратились к нотариусу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства, однако нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство в сроки, предусмотренные законом для выдачи свидетельства.

Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно наследственному делу №, истребованному судом, наследниками, вступившими в наследство после смерти ФИО1 являются ее дочери – ФИО1 и ФИО2, обратившиеся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

В наследственное имущество состоит из:

- жилого дома, находящего по адресу: <адрес>

-любого имущества в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из пункта 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей совместной собственности на нее.

В силу пункта 3 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Как разъяснил Пленум в пункте 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений пункта 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе, жилые помещения.

В подтверждении факта принятия наследства судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 на протяжении длительного времени имеют адрес регистрации по месту жительства в указанном жилом доме: ФИО1 ФИО15. с 04.12.1985г., ФИО2 с 19.12.2002г., то есть до момента открытия наследства обладали с ФИО1 правом общей собственности на жилое помещение, в связи с чем, у них возникло преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли остальных долей в данном недвижимом имуществе.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на жилой дом по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 19,4 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю на жилой дом по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 19,4 кв.м., жилая площадь 14,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья А.В. Касимов

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 г.