Решение по делу № 2-2371/2024 от 14.02.2025

УИД 66RS0024-01-2024-002069-22

Дело 2-96/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года

г. Верхняя Пышма 24 января 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Поселок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Поселок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.12.2022 СНТ «Поселок Лебедево» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.02.2023 конкурсным управляющим должника СНТ «Поселок Лебедево» утвержден ФИО1. ФИО3 является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Поселок Лебедево» с кадастровыми номерами: № - площадью 1 000 кв.м; № - площадью №м. ФИО3 также являлась собственником четырех земельных участков с кадастровыми номерами: № - площадью № - площадью №. Ответчик не является членом СНТ «Поселок Лебедево», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Из положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ следует, что внесение платежей за пользование общим имуществом является императивным как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных участков, не являющихся членами товарищества (индивидуальных пользователей). Из данных публичной кадастровой карты следует, доступ к земельным участкам ответчика с кадастровыми номерами № осуществляется через территорию дачного поселка, а именно через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий СНТ «Поселок Лебедево» и посредством которого осуществляется доступ к земельным участкам, расположенным в его пределах. Иных (самостоятельных) подъездных путей к участку ответчика не имеется. Таким образом, земельные участки, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, находятся в пределах территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности СНТ «Поселок Лебедево». За период с 20.07.2021 по 27.11.2023 у ФИО3 имеется задолженность по уплате возместительных платежей и целевых взносов, а также за возмещение уличного освещения за земельные участки, находящиеся в её собственности, в общей сумме 44 537,70 рублей, в том числе:

2 584,10 рублей - целевой взнос за период с 20.07.2021 по 31.12.2021;

5 755,40 рублей - целевой взнос за период с 01.01.2022 по 31.12.2022;

5 092,00 рублей - возместительный платеж за период с 20.07.2021 по 27.11.2023:

970,00 рублей - с 20.07.2021 по 31.12.2021;

2 160,00 рублей - с 01.01.2022 по 31.12.2022;

1 962,00 рублей - с 01.01.2023 по 27.11.2023;

1 414,40 рублей - возмещение уличного освещения с 20.07.2022 по 27.11.2023:

269,40 рублей - с 20.07.2021 по 31.12.2021;

600,00 рублей - с 01.01.2022 по 31.12.2022;

545,00 рублей - с 01.01.2023 по 27.11.2023.

Итого: 14 845,90 рублей х 3 земельных участка = 44 537,70 рублей.

У ФИО3 имеется также задолженность по уплате возместительных платежей и целевых взносов, а также за возмещение уличного освещения за следующие земельные участки, выбывшие из собственности ответчика, в общей сумме 21 549,04 рублей, в том числе:

по земельному участку с к/н 66:36:2903001:166 - 8 195,20 рублей:

2 584,10 рублей - целевой взнос за период с 20.07.2021 по 31.12.2021;

2 954,70 рублей - целевой взнос за период с 01.01.2022 по 05.07.2022;

2 079,00 рублей - возместительный платеж за период с 20.07.2021 по 05.07.2022;

970,00 рублей - с 20.07.2021 г. по 31.12.2021;

1 109,00 рублей - с 01.01.2022 по 05.07.2022;

577,40 рублей - возмещение уличного освещения за период с 20.07.2021 по 05.07.2022;

269,40 рублей - с 20.07.2021 по 31.12.2021;

308,00 рублей - с 01.01.2022 по 05.07.2022;

по земельному участку с к/н 66:36:2903001:214 - 6 774,34 рублей:

2 584,10 рублей - целевой взнос за период с 20.07.2021 по 31.12.2021;

2 135,50 рублей - целевой взнос за период с 01.01.2022 по 14.05.2022;

1 562,34 рублей - возместительный платеж за период с 20.07.2021 по 14.05.2022;

855,30 рублей - с 20.07.2021 по 31.12.2021;

707,04 рублей - с 01.01.2022 по 14.05.2022;

492,40 рублей - возмещение уличного освещения за период с 20.07.2021 по 14.05.2022;

269,40 рублей - с 20.07.2021 по 31.12.2021;

223,00 рублей - с 01.01.2022 по 05.07.2022;

по земельному участку с к/н 66:36:2903001:216 - 3 341,20 рублей:

2 336,50 рублей - целевой взнос за период с 20.07.2021 по 15.12.2021;

761,10 рублей - возместительный платеж за период с 20.07.2021 по 15.12.2021;

243,60 рублей - возмещение уличного освещения за период с 20.07.2021 по 15.12.2021;

по земельному участку с к/н 66:36:2903001:223 - 3 238,30 рублей:

2 305,5 рублей - целевой взнос за период с 20.07.2021 по 13.12.2021;

692,40 рублей - возместительный платеж за период с 20.07.2021 по 13.12.2021;

240,40 рублей - возмещение уличного освещения за период с 20.07.2021 по 13.12.2021.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поселок Лебедево» задолженность по оплате возместительных платежей в размере 20 370,84 рублей, задолженность по оплате целевого взноса в размере 39 918,90 рублей, задолженность по оплате ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 5 797 рублей.

В процессе рассмотрения дела представитель истца СНТ «Поселок Лебедево» представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил уменьшить размер исковых требований, а именно взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поселок Лебедево» задолженность в размере 64190,94руб., в том числе: 19 912,32 рублей - задолженность по оплате возместительных платежей; 38 618,42 рублей - задолженность по оплате целевого взноса; 5 660,20 рублей - задолженность по оплате ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения.

Кроме того, представителем истца СНТ «Поселок Лебедево» были представлены письменные объяснения к судебному заседанию 24.01.2025, в которых указано, что 17.07.2021 между ООО «Геркон» и ФИО4 заключен договор уступки прав требований на сумму 2 407 774 руб. 19.07.2021 между СНТ «Поселок Лебедево» и ФИО4 заключены Акт взаимозачета и договоры купли-продажи №№ 1-7 земельных участков. Таким образом, ФИО3 стала собственником земельных участков с 19.07.2021. В связи с чем, именно с 19.07.2021 у ФИО3 возникла обязанность по уплате взносов и платежей за возмещение услуг уличного освещения. Поскольку решения общего собрания членов СНТ «Поселок Лебедево», оформленные протоколом от 25.07.2021, подлежат применению с 01.08.2021 (о чем говорится в пунктах 3 и 4.1 протокола), конкурсный управляющий уточнил требования и уменьшил размер исковых требований.

Представитель истца СНТ «Поселок Лебедево» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебное заседание не явились. В дополнении к отзыву представитель ответчика просил рассмотреть дело 24.01.2025 в отсутствие ответчика и его представителя.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, представил письменный отзыв на исковое заявление с учетом дополнений, в котором указал, что истцом заявлены требования и произведен расчет задолженности с 19.07.2021 - даты заключения договоров. Это неправомерно, так как обязанность нести какие-либо расходы возникает у собственника участка с момента регистрации права собственности на него. Право собственности на участки ответчика возникло с момента государственной регистрации - 26.07.2021. Соответственно все расчеты задолженности должны вестись с 26.07.2021. Представителем ответчика представлен контррасчет, в соответствии с которым задолженность ответчика по оплате целевого взноса составляет 31 364,58 рублей, по оплате возместительных платежей - 19 991,32 рублей, по оплате освещения - 5 682,20 рублей.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 25.09.2024 производство по гражданскому делу по иску СНТ «Поселок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-3145/2022 по заявлению конкурсного управляющего СНТ «Поселок Лебедево» ФИО2 о признании сделок недействительными.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.11.2024 производство по заявлению конкурсного управляющего СНТ «Поселок Лебедево» ФИО2 о признании сделок недействительными прекращено.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от производство по делу № 2-2371/2024 возобновлено.

Заслушав ранее в судебных заседаниях представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, 17.04.2020 между СНТ «Поселок Лебедево» и ООО «Геркон» был заключен договор подряда № ГК-2020-21, в соответствии с которым ООО «Геркон» выполнило работы на общую сумму 2 513 474 рубля 00 копеек.

17.07.2021 между ООО «Геркон» (по договору – Цедент) и ФИО6 (по договору – Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым Цедент уступил, а Цессионарий принял в полном объеме право требования к СНТ «Поселок Лебедево» задолженности по договору подряда № ГК-2020-21 от 17.04.2020 в общем размере 2 407 774 рубля 00 копеек. Из указанного договора следует, что о состоявшейся уступке права требования председатель СНТ «Поселок Лебедево» был уведомлен 17.07.2021 и согласен.

19.07.2021 между СНТ «Поселок Лебедево» (продавец) и ФИО6 (покупатель) были заключены следующие договоры купли-продажи недвижимого имущества (земельных участков) на общую сумму 1 965 000 рублей 00 копеек:

№ 1 от 19.07.2021 на сумму 264 600 рублей 00 копеек,

№ 2 от 19.07.2021 на сумму 300 000 рублей 00 копеек,

№ 3 от 19.07.2021 на сумму 260 400 рублей 00 копеек,

№ 4 от 19.07.2021 на сумму 240 400 рублей 00 копеек,

№ 5 от 19.07.2021 на сумму 300 000 рублей 00 копеек,

№ 6 от 19.07.2021 на сумму 300 000 рублей 00 копеек,

№ 7 от 19.07.2021 на сумму 300 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, ФИО6 с 26.07.2021 (дата государственной регистрации) является собственником следующих земельных участков, расположенных на территории СНТ «Поселок Лебедево»:

- КН 66:36:2903001:176, площадью 1 000 кв.м,

- КН 66:36:2903001:287, площадью 1 000 кв.м,

- КН 66:36:2903001:298, площадью 1 000 кв.м,

- КН 66:36:2903001:166, площадью 1 000 кв.м,

- КН 66:36:2903001:214, площадью 882 кв.м,

- КН 66:36:2903001:216, площадью 868 кв.м,

- КН 66:36:2903001:223, площадью 800 кв.м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 04.08.2024.

19.07.2021 между СНТ «Поселок Лебедево» и ФИО6 составлен акт зачета взаимных требований, в соответствии с которым стороны произвели зачет взаимных требований по договору подряда № ГК-2020-21 от 17.04.2020, договору уступки прав требований от 17.07.2021 и договорам купли-продажи №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 от 19.07.2021 на общую сумму 1 965 000 рублей 00 копеек.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.12.2022 по делу № А60-3145/2022 СНТ «Поселок Лебедево» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.02.2023 по делу № А60-3145/2022 конкурсным управляющим СНТ «Поселок Лебедево» утвержден ФИО2.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН о правах ФИО6 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 04.08.2024 следует, что:

право собственности на земельный участок с КН 66:36:2903001:166 прекращено 06.07.2022 на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2022,

право собственности земельный участок с КН 66:36:2903001:214 прекращено 17.05.2022 на основании договора купли-продажи от 14.05.2022,

право собственности на земельный участок с КН 66:36:2903001:216 прекращено 17.12.2021 на основании договора купли-продажи от 15.12.2021,

право собственности на земельный участок с КН 66:36:2903001:223 прекращено 15.12.2021 на основании договора купли-продажи от 13.12.2021.

Из адресно-справочной информации ГУ МВД России по Свердловской области от 29.05.2023 следует, что фамилия ответчика изменена с «Каменская» на «Фоминых» ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик членом СНТ «Поселок Лебедево» не является.

Как установлено в судебном заседании, согласно п. 1.10 Устава СНТ «Поселок Лебедево» границы территории, в которых товарищество осуществляет садоводство, определены Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма « Об изменении разрешенного использования земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельные участки на территории СНТ «Поселок Лебедево», в том числе участки ответчика, были образованы из земельного участка с кадастровым номером № в границах которого и было образовано указанное товарищество.

Из данных публичной кадастровой карты следует, что доступ к земельным участкам ответчика с кадастровыми номерами № осуществляется через территорию дачного поселка, а именно через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий СНТ «Поселок Лебедево» и посредством которого осуществляется доступ к земельным участкам, расположенным в нем. Иных (самостоятельных) подъездных путей к участку ответчика не имеется. Таким образом, земельные участки, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, находятся в пределах территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности СНТ «Поселок Лебедево».

К данным правоотношениям сторон по аналогии закона подлежат применению нормы Жилищного кодека Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно п. 7.4 Устава СНТ «Поселок Лебедево» решение о сроках и способах внесения взносов принимает общее собрание членов СНТ. К исключительной компетенции общего собрания относится определение размера и сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и сроков внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пп. 20 п. 11.1 Устава СНТ «Поселок Лебедево»).

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Поселок Лебедево» от 13.07.2020 установлены членские взносы на текущее содержание и управление с 1 сотки в размере 150 рублей, возместительные платежи на текущее содержание и управление с 1 сотки в размере 150 рублей (для собственников, ведущих индивидуальное хозяйство), целевой взнос на 2020 год с 1 участка (реконструкция ВЛ 0,4 кВ) в размере 5 755,40 рублей. По вопросу 10 повестки дня членами товарищества принято решение об утверждении размера ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 50 рублей с 1 участка.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Поселок Лебедево» от 25.07.2021 утверждения финансово-экономические обоснования размера взносов/платежей в смете на период с августа 2021 года по июль 2022 года включительно, утверждена смета на период с 01.08.2021 по 01.08.2022, установлены членские взносы для членов СНТ и возместительные платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не членов СНТ) в размере 18 рублей с 1 сотки в месяц, утвержден разовый целевой взнос на оплату капитального ремонта ВЛ 0,4 кВ электросети поселка в размере 5 755,40 рублей (срок внесения – до 31.12.2021), установлен размер ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 50 рублей с 1 участка.

Ответчиком указанная плата не вносилась, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 членом СНТ «Поселок Лебедево» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014, указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельных участков, расположенных на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Размер взносов и платежей, а также их финансово-экономические обоснования утверждены очередным общим собранием членов СНТ «Поселок Лебедево» 25.07.2021 (протокол от 25.07.2021). При этом решения общего собрания от 25.07.2021 никем не оспорены. Доказательств того, что обслуживание поселка осуществляется иными лицами, помимо истца, в материалы дела не представлено, иного лица, управляющего общей инфраструктурой на территории поселка, не имеется. Понесенные истцом расходы являются необходимыми для обеспечения содержания общего имущества поселка.

Правила разрешения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по аналогии закона (ст.ст.7,8 Жилищного кодекса Российской Федерации), могут быть применены как к правоотношениям членов жилищно- строительного кооператива, иного некоммерческого объединения граждан, объединяющего собственников земельных участков и жилых домов, расположенных на определенной территории, так и собственников жилых домов, расположенных на этой же территории, не являющихся членами данной организации.

С учетом ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации, применительно к ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что объекты находятся в эксплуатации истца, оказываемые СНТ «Поселок Лебедево» услуги подлежат оплате всеми владельцами (собственниками) земельных участков, находящихся на территории СНТ. При этом, указанные расходы должны нести как собственники, являющиеся членами данного СНТ так и собственники, не являющиеся членами СНТ, независимо от членства в СНТ, поскольку исходя из содержания и смысла ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяемой на основании ч.2 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт общего имущества.

Ответчиком представлен контррасчет по заявленным истцом требованям. Доводы ответчика о том, что все расчет задолженности должны вестись с 26.07.2021 (даты регитрации права собственности) являются правильными. Вместе с тем, аналогичным образом суд определяет период окончания расчета датой прекращения права собственности, а не датой купли-продажи, вопреки расчетам ответчика. Также обоснованными являются доводы ответчика о том, что истцом необоснованно расширен период начисления взноса до 31.12.2022, так как согласно Протоколу собрания от 25.07.2021 и смете установлен твердый размер целевого взноса (а не вносимыми периодами), а значит он не может быть более установленного общим собранием - 5 755,40 рублей.

<данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 210, 249, 1102, 1103, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установив, что заявленные к взысканию с ответчика расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности поселка и обеспечения содержания общего имущества, факт возникновения у ответчика задолженности, проверив расчет истца с учетом уточнений и представленный контррасчет ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца.

В силу пункта 1 статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Ответчиком заявлено о зачете требований СНТ «Поселок Лебедево» по данному иску в связи с наличием у СНТ «Поселок Лебедево» перед ней задолженности в сумме 442774,00 рублей.

Правовые основания невозможности осуществления зачета отсутствуют.

В связи с чем, в связи с осуществлением зачета однородных встречных требований сторон, задолженность ответчика перед СНТ «Поселок Лебедево» является погашенной, решение суда исполненным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 2182.60 рублей при цене иска 66086,74 рубля. Поскольку исковые требования истца (с учетом их уточнения) удовлетворены на 88 %, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870,00 рублей (2125,00 рублей Х 88 %). Излишне уплаченная государственная пошлина (57 рублей) подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Поселок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <***>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Поселок Лебедево» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате возместительных платежей в размере 19912,32 рубля, сумму задолженности по оплате целевого взноса в размере 31416,83 рублей, сумму задолженности по оплате ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 5 660,20 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870,00 рублей, всего 58859,35 рублей.

Обязательство ФИО3 перед СНТ «Поселок Лебедево» по оплате суммы 58859,35 рублей считать прекращенным, решение суда исполненным в связи с зачетом взаимных требований.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 57,00 рублей возвратить истцу СНТ «Поселок Лебедево» ( ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья О.В. Карасева