№

Дело № 2-302/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 02 октября 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

с участием прокурора Осоликер Д.Н.,

представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО10 обратилась с иском к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО13 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящей из одной комнаты. Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи - ФИО13, <данные изъяты> - ФИО12, ФИО2, которая снялась с регистрационного учета добровольно. ФИО12, являющаяся <данные изъяты> ФИО1 от предыдущего брака, на момент заключения договора социального найма являлась несовершеннолетней, достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 умер.

С момента заключения договора социального найма ответчик в квартиру не вселялась, попыток не предпринимала, вещей в квартире не имеет, никогда в ней не проживала, в связи с чем считает, что ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма. ФИО12 сохраняет регистрацию в квартире, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ, она членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства с ней не ведет. Ссылаясь на статью 69, ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <данные изъяты> снять с регистрационного учета по данному адресу.

После уточнения заявленных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ истец в лице представителя ФИО10 просит признать ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО11 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила представителя по доверенности ФИО10

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования с учетом их уточнения поддержала полностью по доводам, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО12, ее представитель ФИО3 не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ФИО12 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении иска просила отказать по доводам, указанным в письменном возражении, пояснила об отсутствии задолженности за квартиру, наличие заинтересованности в данном жилье. В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО3 в удовлетворении иска просила отказать, указала на невозможность вселения и проживания ответчика в однокомнатную квартиру, невозможность установления порядка пользования ею, отсутствие у ФИО12 в собственности другой недвижимости, полагает, что у ответчика имеются равные права с нанимателем квартиры, в том числе на приватизацию.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения <данные изъяты> по доверенности ФИО4 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Благоустройство» по доверенности ФИО5 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России «Шекснинский» ФИО6 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также отзыв врио начальника отдела по вопросам миграции.

В судебное заседание представитель третьего лица УВМ УМВД России <данные изъяты>, привлеченного протокольным определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 72 ЖК РФ).

Согласно разъяснений пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу п. 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В соответствии с положениями частей 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, наймодателем администрацией городского поселения <данные изъяты> нанимателю ФИО1 и членам его семьи: <данные изъяты> ФИО13 (истцу), <данные изъяты> ФИО2., ФИО12 (ответчику), предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение предоставлено в связи расселением признанного аварийным и непригодным для проживания многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ФИО1, его <данные изъяты> ФИО13, а также <данные изъяты> от предыдущего брака ФИО2 и ФИО12 проживали и были зарегистрированы по месту жительства.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты>) признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма ФИО12 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что она приобрела право пользования данным жилым помещением независимо от факта вселения в него, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовывать право на вселение.

Таким образом, на момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ответчица ФИО12 являлась несовершеннолетней, фактически проживала совместно с <данные изъяты> в <адрес>, а в последствии с <данные изъяты> ФИО7 В силу несовершеннолетнего возраста не имела возможности самостоятельно осуществить свои права по пользованию жилым помещением.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 проходила обучение по очной форме обучения в <адрес> в <данные изъяты>, который окончила ДД.ММ.ГГГГ. В период обучения проживала и имела временную регистрацию по месту пребывания в <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9

На основании заявления истца <данные изъяты>ФИО14) С.В. с письменного согласия ФИО2, ответчика ФИО12, выраженного в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией городского поселения <данные изъяты> и <данные изъяты> С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому нанимателем по данному договору является <данные изъяты>ФИО14) С.В., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В дальнейшем после расторжения брака и смены фамилии с <данные изъяты> на ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи со снятием с регистрационного учета и регистрацией по месту жительства по другому адресу ФИО2 на основании заявления ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского поселения <данные изъяты> заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел лицевых счетов за оплату жилищно - коммунальных услуг и платы за найм. Лицевой счет № закреплен за ФИО13, № за ФИО12

Данная квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем квитанции на оплату за жилищно - коммунальные услуги выставляются администрации городского поселения <данные изъяты>, а оплату производят наниматели - ФИО13 и ФИО12, в соответствии с лицевыми счетами. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, исполнительных листов о взыскании задолженности не имеется, что подтверждается оборотной ведомостью в разрезе лицевых счетов (л.д. №).

Факт оплаты коммунальных услуг ФИО12 подтверждается платежными документами, приобщенными к материалам дела (л.д. №).

В ОСП <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находились судебные приказы о взыскании с ФИО12 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей на сумму 55 359 рублей и 43 078 рублей 75 коп. в пользу МУП «Благоустройство», которые окончены фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Начисление платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес> также производился раздельно на лицевой счет № ФИО14 <данные изъяты> С.В. и на лицевой счет № ФИО12

Задолженность по оплате за наем, образовавшаяся по лицевому счету ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 617 рублей, в настоящее время погашена полностью, что подтверждается выпиской по лицевому счету администрации городского поселения <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате за наем, образовавшаяся по лицевому счету ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 707 рублей 76 коп. погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком.

Суд полагает, что ФИО12 приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, которое было определено ей в качестве места жительства соглашением родителей, в том числе право на приватизацию. Выезд ответчика из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста она была лишена возможности самостоятельно реализовать право на проживание в нем, а после достижения совершеннолетия и после смерти <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру отсутствовал, ФИО12 на период учебы временно проживала в <адрес>; фактически после окончания техникума в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 пользоваться квартирой не могла, так как в ней проживала мачеха с супругом ФИО8, определить порядок пользования однокомнатной квартирой не представляется возможным.

Вместе с тем, ФИО12 несла бремя содержания данного жилого помещения, оплачивала жилищно - коммунальные платежи, плату за наем, погасила задолженность по исполнительным производствам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, доказательств того, что ответчица ФИО12 добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО12 зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеет, проживает по месту работы в <адрес> по договору аренды квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда путем принесения апелляционной жалобы, апелляционного представления через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Шутова