РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4748/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ком.3 и снять с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником комнаты № 3, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.
В данной квартире были зарегистрированы ответчики. Более 3 лет ответчики не проживают в спорном жилом помещении.
В спорной квартире отсутствуют вещи ответчиков, оплата жилищно-коммунальных услуг ими не производится.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты № 3, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики.
Как следует из искового заявления, материалов дела, ответчики не проживают в спорной квартире. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг ими не исполняются.
Учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживает, не участвуют в уплате коммунальных платежей и иных расходов, доказательств обратного материалы дела не содержат, то право пользования в отношении спорного жилого помещения у ответчиков фактически утрачено.
Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 фио утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова