УИД 72RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 мая 2025 года

дело № 2-1586/2025

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при секретаре Полосухиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в 2003 году приобрела земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в члены СНТ «Дружба», однако земельный участок в собственность оформлен не был. Истец указывает, что с 2003 года непрерывно владеет и пользуется земельным участком, осуществляет оплату членских взносов. В 2025 году истцом проведено межевание земельного участка. С учетом поданных уточнений, истец просит признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, в границах координат характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

16.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района, администрация Богандинского МО, ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил. Председателем СНТ «Дружба направлен отзыв, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района, администрация Богандинского МО, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района № 276 от 21 апреля 1994 года СНТ «Дружба» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 8,14 га, площадь земель, переданных в частную собственность граждан, составила 40,70 га.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Дружба», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной 05.05.2003.

Решением собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно справкам №№,15 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем СНТ «Дружба», ФИО1 действительно является членом СНТ «Дружба» с 2003 года. Была принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. С 2003 года пользуется земельным участком № по <адрес>, регулярно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дружба, <адрес>, участок №, имеет площадь 400 кв.м., расположен в границах координат характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В силу ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что право пользования истцом земельным участком на день рассмотрения дела никем не оспорено, более того, председатель СНТ «Дружба» подтвердила факт владения ФИО1 спорным земельным участком с 2003 года.

Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является добросовестным пользователем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2003 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 234, 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности, в силу приобретательной давности, на земельный участок, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, в границах координат характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2025 года.

Судья /подпись/ Э.В. Яковлева

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1586/2025 (72RS0021-01-2025-000660-06) в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Э.В. Яковлева