Решение по делу № 2-358/2023 от 24.04.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением.

31RS0021-01-2023-000293-63 №2-358/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 24 апреля 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Селенских Ю.Н.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылается на то, что ФИО2 в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом № на <адрес> <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом повесткой суда, конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом и земельные участки в <адрес>.

Доводы истца, что ответчик является братом его жены, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец отношения с ним не поддерживает, весной ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого дома с личными вещами, в содержании жилья не участвует, но зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не опровергнуты.

Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, свидетельством о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области.

Постановлением главы администрации Лапыгинского сельсовета Старооскольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретено право частной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается также справкой ООО «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства при подготовке дела к слушанию подтвердил истец, который показал, что после выезда ответчика весной 2019 года из спорного жилого дома, его не видели, его место нахождения не известно.

Как следует из искового заявления, показаний истца, ответчик был зарегистрирован, но не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит. Систематически на летний период выезжал в республику Украина к отцу, в период распространения коронавирусной инфекции в РФ уехал и решил остаться в Украине, до настоящего времени связь с ним отсутствует.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи истца не является, спорный дом по назначению не использует, в данном жилом помещении как постоянном месте жительства не проживает с 2019 года, доказательств его принудительного выселения, наличия в доме его личных вещей, им не представлено и отрицалось стороной истца, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято 02.05.2023.