Дело № 2-5891/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Шестаковой А.В.,

07 ноября 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Г.Г.Р. к П.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Г.Г.Р. обратились в суд с иском к П.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, в обоснование исковых требований указав, что она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована в данной квартире с "."..г.. "."..г. ею заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы трое человек: истец, её брат - П.А.Р, и его дочь- П.В.А., которую в 2012 году определили на воспитание в ГКУ для детей сирот в «Серафимовичский детский дом». Ответчик находилась в детском доме до совершеннолетия, после 9 класса она поступила в колледж, в спорную квартиру с 2017 года и по настоящее время не вселялась, своих вещей в спорную квартиру не привозила. В настоящее время ответчик с ней и отцом (П.А.Р,) не общается, но и добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, плату за квартиру и коммунальные услуги не осуществляет. Ответчик проживает в однокомнатной муниципальной квартире, предоставленной администрацией городского округа <адрес> с ноября 2021 года. Истец вынуждена на протяжении последних 5 лет нести расходы по спорной квартире одна, в том числе и за ответчика. Истец просит суд признать П.В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика П.В.А. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика П.В.А. в пользу истца расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 000 рублей за последние три года (по 1 тысяче рублей в месяц).

Истец Г.Г.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Истец Г.Г.Р. проживает и зарегистрирована в спорной квартире с "."..г., что подтверждается копией паспорта, выданного на имя Г.Г.Р.

"."..г. между администрацией городского округа <адрес> и Г.Г.Р. на основании ордера №... от "."..г. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются П.А.Р, (брат) и П.В.А. (племянница).

Из копии лицевого счета №... следует, что лицевой счет по спорной квартире оформлен на Г.Г.Р. на основании договора социального найма №... от "."..г..

Согласно копии справки ГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Серафимовичский детский дом», П.В.А. находилась на воспитании в данном учреждении с "."..г. и по дату выдачи справки на полном государственном обеспечении по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания искового заявления, П.В.А. в спорную квартиру с 2017 года и по настоящее время не вселялась, своих вещей в данную квартиру не привозила. В настоящее время ответчик с истцом и отцом (П.А.Р,) не общается, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, плату за квартиру и коммунальные услуги не осуществляет. Ответчик с ноября 2021 года проживает в однокомнатной муниципальной квартире, предоставленной администрацией городского округа <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в спорной квартире более трех лет не проживает, отсутствуют её личные вещи в квартире, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несет, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск Г.Г.Р. о признании П.В.А. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчика на жилую площадь.

При этом, в удовлетворении исковых требований Г.Г.Р. о снятии П.В.А. с регистрационного учета по спорному адресу, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании П.В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы, в соответствии с пунктом 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., предусмотрено снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае, в том числе признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 000 рублей.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в судебном заседании установлено, что П.В.А. более трех лет в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, не вселялась в нее, следовательно не владела и пользовалась данным жилым помещением, в удовлетворении исковых требований Г.Г.Р. о взыскании с П.В.А. денежных средств, внесенных истцом в счет оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 000 рублей следует отказать.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Г.Р. к П.В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Признать П.В.А., "."..г. года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.В.А., "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Г.Г.Р. к П.В.А. о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: