дело № 2-709/2025
УИД 75RS0015-01-2025-001325-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 07 июля 2025 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,
с участием прокурора Родионовой Н.А.,
при секретаре Эповой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> края на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2020 года с согласия истицы в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица ФИО3, которая в квартире никогда проживала, бремени по её содержанию не несёт, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учёте. Регистрация ответчицы по прежнему адресу нарушает право истицы как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, обременяет платежами, начисляемыми на ответчицу за пользование коммунальными услугами, приходящимися на её долю. Истица просит суд признать ответчицу ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО4 и ФИО5, а также Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 2).
В судебном заседании истица ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнив, что настоящее время она не имеет возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.
Ответчица ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. В силу ст. 14 Международного Пакта от ДД.ММ.ГГГГ "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд при таких обстоятельствах есть её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5 и ОВМ ОМВД России по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, при наличии выше указанных оснований, с учетом мнения истицы, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Обращаясь с иском в суд о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, истица указала, что ответчица никогда в спорном жилом помещения не проживала, членом семьи собственника не является, её вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимала.
Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании ФИО3 в <адрес> края, причин её отсутствия в данном жилом помещении.
Из договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником <адрес> края. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Из лицевого счета УМП «ЖКУ» <адрес> и справки ОВМ ОМВД России по <адрес> и <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края была зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (л.д. 6).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из фактических обстоятельств дела, пояснений истицы и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, ответчица ФИО3 членом семьи истицы не является, в спорное жилое помещение не вселялась, квартире не проживает, её вещей нет, бремя содержания квартиры не несет, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Доказательств наличия между ответчицей и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчицы права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО3 суду не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как следует из фактических обстоятельств дела и установлено в ходе судебного разбирательства, родителями ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО5
Согласно справке УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает в <адрес>.
В силу закона ФИО4 и ФИО5 являясь законными представителями несовершеннолетней ФИО3 должны представлять права и законные интересы своей дочери.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, в квартире не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры, имеет другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчицы указывают на то, что, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, того что ФИО4 и ФИО5 производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приняв на себя обязательство по содержанию спорного жилого помещения либо иным образом пользоваться квартирой в соответствии с требованиями жилищного закона, суду не представлено.
Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО12 (свидетельство о рождении № №) не приобретшей право пользования квартирой <адрес> края.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО13 (свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Краснокаменский городской суд заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.В. Пахатинский