Дело №2-472/2025

УИД: 76RS0008-01-2025-000328-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требования истец указала, что является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 22.11.2023г. Ответчик зарегистрирована в квартире с 16.08.2006г., фактически в квартиру не вселялась, её личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 указанные требования и их обоснование поддержала. К изложенному в иске дополнила, что квартиру ей подарил супруг, ответчица приходится ему дочерью, в браке с матерью ответчицы он не состоял. ФИО2 была зарегистрирована в квартире в 2004 году, собственником жилого помещения на тот момент являлась мать супруга, которая в настоящее время уже умерла. Ответчик членом семьи истца не является, где она проживает в настоящее время – неизвестно, связи с ней нет. По адресу квартиры неоднократно приходили коллекторы, разыскивали ФИО2 в связи с её долгами.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 1).

Адвокат Козлов И.Ю. в судебном заседании просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с нормами действующего законодательства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости от 22.11.2023г., заключенного с ДВ (л.д. 7), зарегистрировано в ЕГРН. В квартире на момент её дарения и до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 18), не являющийся членом семьи истца.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчика надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Ю.И. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025г.