К делу №2А-2163/2022г.

УИД 23RS0001-01-2022-001819-27

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«22» ноября 2022 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании незаконным отказа административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № в даче согласия на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, и обязании администрации МО Абинский район подготовить и подписать согласие на передачу К. прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с административным исковым заявлением к администрации МО Абинский район, в котором просит признать незаконным решение администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№ об отказе в даче согласия на переуступку прав и обязанностей по договору №аренды земельного участка для личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать администрацию МО <адрес> подготовить и подписать, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу, согласие на передачу К. прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка для личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивировала тем, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2285 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №б по <адрес>, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО <адрес> с заявлением о получении письменного согласия на передачу К. права аренды земельного участка по договору № аренды земельного участка для личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.№ администрация МО <адрес> отказала ФИО1 в удовлетворении ее требований, в связи с тем, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2285 кв.м., отсутствуют объекты недвижимости. ФИО1 считает данный отказ администрации незаконным, поскольку отсутствие на земельном участке объектов недвижимости, не может служить основанием для отказа, так как вид разрешенного использования земельного участка - личное подсобное хозяйство, а действующим законодательством, а также договором аренды земельного участка не возложена обязанность на ФИО1 строить объекты недвижимости на данном земельном участке. В связи с вышеизложенным, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным административным исковым заявлением.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения административного иска уведомлена, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель администрации МО Абинский район ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении административного иска в ее отсутствие. Также указала, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельного участка является К. на основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в удовлетворении административного иска просит отказать, поскольку в настоящее время отсутствует предмет спора.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2285 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-б по <адрес>, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Согласно п.7.2 договора аренды земельного участка договор действует в течение 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

В п.3.1.5 договора аренды указано, что по истечение срока договора, договор считается расторгнутым.

Согласно п.4.2.1 арендатор земельного участка не вправе передавать право аренды земельного участка третьему лицу (уступка права аренды), без письменного согласия арендодателя.

На основании п.4.2.2 договора аренды арендатор не вправе передавать арендованный участок в субаренду в пределах срока договора аренды без письменного согласия арендодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО Абинский район с заявлением о получении письменного согласия администрации МО Абинский район на передачу К. права аренды земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2285 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к земельному участку №-б по <адрес>, по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> ФИО1 было отказано в даче согласия на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка для личного подсобного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в границах земельного участка отсутствуют объекты недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2285 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-б по <адрес>, является К. на основании договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования ФИО1 были удовлетворены в добровольном порядке, в настоящее время ФИО1 не является арендатором спорного земельного участка, поскольку переуступила свои права К., следовательно, у суда не имеется оснований для удовлетворения административного иска ФИО1, поскольку предмет спора отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении административного искового заявления о признании незаконным отказа административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № в даче согласия на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, и обязании администрации МО Абинский район подготовить и подписать согласие на передачу К. прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд.

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к администрации МО Абинский район о признании незаконным отказа административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №.№ в даче согласия на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, и обязании администрации МО Абинский район подготовить и подписать согласие на передачу К. прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий