РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-993/23 (77RS0031-02-2022-022561-92) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживают, им было направлено уведомление о расторжении договора пользования квартирой. Ответчики не являются членами семьи истца. Истец в настоящее время желает продать свою квартиру, однако не может реализовать свое право, в связи с регистрацией в ней ответчиков. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют. Истец считает, что ответчики утратили право пользования, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. Пояснил, что уведомление о расторжении договора ответчикам было направлено ответчику ФИО3 в установленный законом срок . Ответчики выехали, забрав вещи.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ранее ответчик ФИО3 пояснял, что он с супругой проживает в квартире на основании договора пользования квартирой от 14.10.2005г.

Нотариус фио в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

14.10.2005 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор пользования вышеуказанной квартирой, с правом постоянной регистрации по месту жительства (п.1).

Согласно представленной выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ответчики фио, фио

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрали своим вещи. Уведомление о расторжении договора направлено ответчику ФИО3

Стороной ответчиков доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользованием жилым помещением в настоящий момент не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики в настоящее время собственником или членом семьи собственника спорной квартиры не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики право на пользование квартирой утратили.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО3 и фио утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, фио утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, фио с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Леденева

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023 г.