Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, является наследником первой очереди наследования по закону после смерти ФИО2 на основании свидетельства о рождении серия №. Истец являлась <данные изъяты> ФИО18. После <данные изъяты> ФИО19 истец в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу, ФИО10, с заявлением о вступлении в наследство. Истец получила свидетельство о праве на наследство на имущество умершего: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом, ФИО10, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Также в наследственную массу после смерти ФИО2 вошло следующее имущество: гараж, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, а также, находящийся под ним земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости нотариусом было отказано ввиду того, что при жизни <данные изъяты> ФИО2, надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на указанные объекты. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 был выделен земельный участок на <адрес> согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам строительства и архитектуры. Согласно справки по данным бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, построенный по <адрес>, принадлежал ФИО4 на основании решения исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (материал гаража - кирпичный). Согласно заявления в правление гаражного кооператива об исключении из членов кооператива и перерегистрации гаража, а также квитанций об оплате от ДД.ММ.ГГГГ за инвентаризацию и перерегистрацию гаража, гражданин ФИО5 продал указанный гараж ФИО2. С момента покупки указанного гаража ФИО2 фактически являлся его собственником и вместе со своей семьей осуществлял права пользования и владения указанным имуществом (хранил там свои вещи, оставлял автомобиль), а также нес все расходы по его содержанию, в том числе расходы на ремонт. Указанные выше факты, в том числе то, что спорный гараж был передан ФИО2 по договору купли-продажи, могут подтвердить свидетели, являющиеся соседями по гаражу: ФИО6 и ФИО7. Также факт пользования и владения гаражом ФИО2, а после его <данные изъяты>, истцом, может подтвердить ФИО8. При жизни ФИО2 право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Кроме того, согласно выписки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровой книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения <данные изъяты> <адрес>» право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9. Истцом в целях оформлениях своего права собственности на спорный гараж и земельный участок под ним, было сделано <данные изъяты> на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, а также технический паспорт на гараж. Кроме этого, истцом был заказан отчет об оценке рыночной стоимости гаража и земельного участка. В связи с чем, истец просит с учетом уточненных исковых требований признать за собой право собственности на недвижимое имущество: строение гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО12, представлен письменный в отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение в отношении признания права собственности на гараж принять в соответствие с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца – ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.№).

При жизни ФИО2 принадлежал кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, который был приобретён по договору купли продажи у ФИО9, о чем указано в заявлении ФИО9 об исключении его из членов гаражного кооператива. Также в данном заявлении указана просьба о перерегистрации принадлежащий ему гараж на ФИО2 (л.д.№).

Однако согласно справки Дзержинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ по данным поземельной книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, ул. автомобильная, гараж №, зарегистрировано не было. (л.д. №). В настоящее время, согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровой книги, хранящейся в архиве <данные изъяты> <адрес>», в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, ул. автомобильная, гараж № зарегистрировано за ФИО9, который не является владельцем указанного гаража (л.д. 26).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследников первой очереди у умершего ФИО2 помимо истца, не имеется.

По заявлению дочери ФИО1 нотариусом ФИО10 после смерти ФИО13 заведено наследственное дело №. и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО14 состоящее из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. №). В наследственную массу после смерти ФИО2 также вошел гараж, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, однако в выдаче свидетельства о праве собственности истцу было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности указанного гаража.

В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) право собственности на кирпичный одноэтажный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: