К делу № 2-640/2023 23RS0014-01-2022-004490-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 12 января 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Майстер Л.В.,
при секретаре Васильевой Л.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с учетом уточненных требований, в котором просят суд восстановить (внести) в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью 711 кв.м., существующий до заключения соглашения о перераспределении от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2; восстановить границы земельного участка площадью 711 кв.м., находящиеся в собственности ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке, площадью 711 кв.м. и для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2
В обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГг. истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Решением Динского районного суда <адрес> от 04.03.2019г. по делу № Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировали в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №454 и погасило в ЕГРН регистрационные записи. Суд признал недействительность сделки о перераспределении: постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно соглашения о перераспределении от 28.11.2016г., находящегося в собственности ФИО1 и ФИО2, и земельного участка, площадью 69 кв.м, и образование участка, площадью 780 кв.м, с кадастровым № №454. Право собственности истца на исходный земельный участок не было зарегистрировано. В решении суда не указано о восстановлении права на исходный земельный участок и регистрации сведений в ЕГРН с кадастровым № №84, который был до перераспределения.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили суд удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрация МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (назначение для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 711 кв. м), на основании постановления главы Южно-Кубанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Динского районного суда <адрес> от 04.03.2019г. по делу № Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировали в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №454 и погасило в ЕГРН регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ № и №, площадью 780 кв.м. Суд признал недействительность сделки о перераспределении: постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно соглашения о перераспределении от 28.11.2016г., путем перераспределения земельного участка с кадастровым № №84, площадью 711 кв.м, находящегося в собственности ФИО1 и ФИО2, и земельного участка, площадью 69 кв.м, и образование участка, площадью 780 кв.м, с кадастровым № №454.
Судом установлено, что право собственности истцов на исходный земельный участок не было зарегистрировано. В решении суда не указано о восстановлении права на исходный земельный участок и регистрации сведений в ЕГРН с кадастровым № №84, который был до перераспределения, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеизложенным суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требования истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Восстановить (внести) в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью 711 кв.м., существующий до заключения соглашения о перераспределении от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2.
Восстановить границы земельного участка площадью 711 кв.м., находящиеся в собственности ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке, площадью 711 кв.м. и для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий Майстер Л.В.