Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2097/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что истец ФИО1, его супруга и дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО2 с 03.11.2015 г. и ФИО3 с 14.03.2019 г. Ответчики собственниками жилого помещения и членима семьи истца не являются. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о предоставлении жилого помещения не заключалось. Ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, регистрация по месту жительства была сделана с целью трудоустройства ответчиков. Место жительство ответчиков истцу в настоящее время не известно. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета из жилого помещения не снялись. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1, (79/100 доли) ФИО4, (7/100 доли) несовершеннолетние ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., (7/100 доли) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (7/100 доли), являются собственниками жилого помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно из выписки из домовой книги, в жилом помещении с 03.11.2015 г. до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, с 14.03.2019 г. до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец утверждает, что ответчики фактически никогда не проживали в спорном жилом помещении, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует, членами семьи собственника ответчики не являются, обязанностей члена семьи собственника они не несут. Указанные фактические обстоятельства ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращений семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики членами семьи собственника в настоящее время не является, никогда не проживали в спорном жилом помещении, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета основано на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, №, и ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тюрин