Решение по делу № 2-578/2025 от 27.05.2025 - о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Коншу М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Шведовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снять с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Данное жилое помещение не является совместно нажитым с ФИО2 имуществом. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, а также несовершеннолетний ребенок- ФИО Брак с ответчиком расторгнут. В связи с тем, что ответчик является бывшим членом его семьи, право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется.

Истец ФИО1, при участии представителя- адвоката Баранова Д.В., в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что истец согласен на сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением по <Дата>.

Ответчик ФИО2, при участии представителя ФИО3, не возражали против удовлетворения иска ФИО1, однако просили сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением по <Дата>, мотивируя свою позицию тем, что данный срок необходим для предоставления возможности несовершеннолетнему ФИО окончить учебный год, поскольку учеба в школе предполагает также проведение отработки после окончания учебы в мае. Кроме того, она имеет намерение приобрести в собственность жилое помещение в срок до одного года с текущей даты.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации г.о. Новокуйбышевск, привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица АО «ИРЦ» ФИО4, действующий на основании доверенности, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив заявленные требования, выслушав истца, ответчика и представителей сторон, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Государственная регистрация права осуществлена <Дата>, что подтверждается предоставленной по запросу суда выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение приобретено ФИО1 до заключения брака с ответчиком.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <Дата> на основании решения мирового судьи от <Дата> и.о. мирового судьи судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области, мирового судьи судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области расторгнут <Дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№> от <Дата>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1- с <Дата>, ответчик ФИО2- с <Дата>, несовершеннолетний ФИО- с <Дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний сын сторон- ФИО зарегистрирован в спорной квартире.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска, мирового судьи судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевска от 22.12.2023 года по гражданскому делу <№> по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, несовершеннолетний ребенок ФИО, <Дата> рождения, оставлен проживать с матерью- ФИО2

Другого жилого помещения для проживания ФИО не имеет. Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, ФИО2 не имеет принадлежащих ей на праве собственности каких-либо жилых помещений для проживания ее и несовершеннолетнего сына. Доказательств обратного истцом не представлено.

Несовершеннолетний ФИО обучается в ГБОУ ООШ <№> по месту жительства.

Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ФИО, который в силу малолетнего возраста лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать без законного представителя, суд приходит к выводу о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществлению ежедневной заботы о нем, которая невозможна при раздельном проживании.

С учетом мнения сторон, материального положения ответчика, имеющей намерение приобрести в течение года жилое помещение для проживания в нем с сыном, законные интересы несовершеннолетнего ФИО, суд приходит к выводу о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, по <Дата>, включительно.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой до указанной выше даты, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, однако снятие ФИО2 с регистрационного учета подлежит исполнению после истечения срока сохранения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, по <Дата>, включительно.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, по истечению срока сохранения права пользования жилым помещением.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, по истечению срока сохранения права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда изготовлено 10.06.2025 года.

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.