Дело № 2-1346/2022
УИД 33RS0008-01-2022-002579-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Карповой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Щербаковой А.С.
с участием прокурора Макаровой Д.П.
истца ФИО1
представителя ответчика адвоката Андриянова С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 С учетом уточнения исковых требований просить признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование указано, что собственниками квартиры №2 дома №12 по ул.Суловская в г.Гусь-Хрустальный является истец, ее дочь ФИО3, дочь ФИО4 Ответчик ФИО2, бывший супруг истца, ранее также являлся собственником ? доли квартиры на основании договора приватизации, однако в 2018 году продал свою долю дочери ФИО4 23.06.2005 после расторжения брака ответчик выехал предположительно в . При этом, ФИО2 увез все свои вещи и с тех пор в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация в квартире ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака имеют двоих дочерей ФИО6 и ФИО4 В период брака 30.12.1998 квартира по адресу: , была ими приватизирована на семью из 4-х человек. 29.04.2004 брак между нею и ответчиком был прекращен. После расторжения брака бывший супруг уехал проживать в Ханты-Мансийский автономный округ, забрал все свои вещи, выписался, однако дочерям оказывал помощь. В 2008 году ФИО2 вернулся, вновь зарегистрировался в спорном жилом помещении. Они стали проживать совместно, хотели наладить отношения. Однако совместная жизнь не сложилась, и ответчик уехал сначала в Украину, при этом периодически приезжал, общался с детьми. Затем ФИО2 уехал в Эстонию, где женился. В 2018 году ФИО2 продал свою долю дочери ФИО4, это было его самостоятельное решение. После этого ответчик не приезжал, с детьми не общается, не созванивается. Местожительства ответчика в настоящее время ни ей, ни дочерям неизвестно. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, однако конверт возвращен за истечением срока хранения. Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется, в связи с чем, и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением от 31.08.2022 судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2
Представитель ответчика по ордеру адвокат Андриянов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Однако полагал, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований. Истец и ее дочери ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: . Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик намерений проживать в спорном жилом помещении не выразил, собственником жилого помещения с 2018 года не является, членом семьи истца также не является, местонахождение его в настоящее время не известно.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 3 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 30.12.1998, ФИО2, ФИО1, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бесплатно была передана в общую долевую собственность двухкомнатная квартира общей площадью 61,6 кв.м, в том числе жилой – 30,2 кв.м, по адресу: . Указанный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Гусь-Хрустальном БТИ 20.01.1999, реестровый номер 31/1 (л.д.9).
Как следует из договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 30.11.2018 (л.д.12-13), ФИО2 продал ФИО4 А. принадлежащую ему на праве собственности ? долю указанной квартиры, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2018 (л.д.14-15).
Согласно справке ООО «ГРИВЦ» от 03.08.2022, в квартире по адресу: , зарегистрированы: ФИО1 с 11.04.1995, ФИО4 с 11.04.1995, ФИО3 с 11.04.1995, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.01.2009, ФИО2 с 26.02.2008 (л.д.16).
По сведениям ГБУЗ ВО «Гусь-Хрустальная городская больница» от 30.08.2022 №4182/0102, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 2005 года по настоящее время не обращался, в прикрепленном населении не значится.
Из пояснений истца, материалов дела, следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: , не проживает длительное время, его личных вещей в квартире не имеется. Местонахождение ФИО2 в настоящее время не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, самостоятельных мер к снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринял. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных платежей не производит.
Членом семьи истца ответчик не является, брак между ними расторгнут 23.06.2005 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района от 19.04.2004 (свидетельство о расторжении брака №, выданное 30.07.2009 отделом ЗАГС администрации МО г. Гусь-Хрустальный).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым домом по указанному адресу на протяжении длительного времени в квартире, собственником которого является истец и третьи лица, не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет.
Следует отметить, что отсутствие у ФИО2 в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: , не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №<***>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт ) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт серии 6706 ) с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Карпова
Мотивированное решение суда изготовлено 22.09.2022