Дело № 2-5162/2025

УИД: 36RS0002-01-2025-004165-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.Е.,

при секретаре Забара О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску некоммерческого садоводческого товарищества «ЭНИКМАШевец» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, электроэнергии, пени

УСТАНОВИЛ:

НСТ «ЭНИКМАШевец» обратилось в суд с иском кВикторову В.В., впоследствии неоднократно уточненным, в котором просит взыскать задолженность по членским и целевым взносам за участок 151 в размере 36 руб., сумму пени за просрочку платежей по уплате членских и целевых взносов в размере 19500 руб., задолженности за электроэнергию в размере 469, 86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование указанных требований указано, что ФИО2 является собственником двух земельных участков: - земельный участок площадью 603 кв.м. по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 320 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно решению отчетного собрания <адрес>» за 2020 год от 08.05.2021 установлены членские взносы за 2021 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на ремонт в/вольтной линии – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. В соответствии с решением отчетного собрания НСТ «Эникмашевец» за 2021 год от 07.05.2022 установлены членские взносы за 2022 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на замену старой электролинии и ремонт дороги электросетей – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. Согласно протоколу общего собрания НСТ «Эникмашевец» за от 06.05.2023 установлены членские взносы за 2023 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на ремонт электросетей – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. Согласно протоколу общего собрания НСТ «Эникмашевец» за от (ДД.ММ.ГГГГ) установлены членские взносы за 2024 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы с каждого участка – 2000 руб., электроэнергия по тарифам, утвержденным Департаментом государственного регулирования тарифов по Воронежской области, срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года, потребляемая электроэнергия должна уплачиваться садоводами с предоплатой 100%. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. Поскольку ответчик своевременно не вносил взносы по членским и целевым взносам, электроэнергии, у него образовалась задолженность, в связи с чем они обратились в суд с указанным иском.

Представитель истца НСТ «Эникмашевец» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал письменные возражения, представленные в материалы дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

С 01.01.2019 деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями п.п. 21, 22 ч.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены в частности определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 27 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом №217-ФЗ предполагается платным.

В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок расположен в границах товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общейдолевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения;с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником двух земельных участков: - земельный участок площадью 603 кв.м. по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 320 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик является членом НСТ «Эникмашевец» что подтверждается выпиской из реестра членов НСТ «Эникмашевец», а также не оспаривалось сторонами.

Согласно п. 2 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно п. 3 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно решению отчетного собрания НСТ «Эникмашевец» за 2020 год от 08.05.2021 установлены членские взносы за 2021 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на ремонт в/вольтной линии – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки.

В соответствии с решением отчетного собрания НСТ «Эникмашевец» за 2021 год от 07.05.2022 установлены членские взносы за 2022 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на замену старой электролинии и ремонт дороги электросетей – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки.

Согласно протоколу общего собрания НСТ «Эникмашевец» за от 06.05.2023 установлены членские взносы за 2023 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы на ремонт электросетей – 2000 руб., срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после первого августа в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки.

Согласно протоколу общего собрания НСТ «Эникмашевец» за от 08.06.2024 установлены членские взносы за 2024 год в размере 12 рублей за 1 кв.м, целевые взносы с каждого участка – 2000 руб., электроэнергия по тарифам, утвержденным Департаментом государственного регулирования тарифов по Воронежской области, срок уплаты взносов – до 1 августа текущего года, потребляемая электроэнергия должна уплачиваться садоводами с предоплатой 100%. Так же согласно протоколу установлена пеня за просрочку платежей после 01 августа 2024 в размере 250 руб. за каждый месяц просрочки.

Согласно справке о задолженности ответчика задолженность по членским взносам и целевым взносам составляет: по участку № 151 за 2023 год – 2036 рублей, в том числе 36 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы; за 2024 год: 9 236 руб., в том числе 603 * 12= 7 236 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы; за 2022 год: 5 840 руб., в том числе 320 * 12= 3 840 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы.

По участку (№)04 за 2022 год: 5 840 руб., в том числе 320 * 12= 3 840 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы; за 2023 год: 5 840 руб., в том числе 320 * 12= 3 840 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы; за 2024 год: 5 840 руб., в том числе 320 * 12= 3 840 руб. членские взносы, 2000 руб. – целевые взносы. Итого задолженность составила 28 792 руб. Пеня по состоянию на 17.02.2025 составила 19 500 руб., что подтверждается справкой о задолженности. Задолженность ответчика по членским и целевым взносам и пеня составили 48 292 руб. Задолженность по электроэнергии за участок № 151 составила за 2022 – 2024 – 29 490,48 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком были оплачены членские взносы и целевые платежи, в связи с чем истец уточнил заявленные требования, указав на задолженность по членским и целевым взносам за участок № 151 в размере 36 руб., суму пени за просрочку платежей по уплате членских и целевых взносов в размере 19500 руб., задолженность за электроэнергию в размере 469, 86 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за земельный участок № 151 в размере 36 руб.

Членские и целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры между лицом, не являющимся членом товарищества, но являющимся собственником земельного участка, входящего в его границы, не может служить основанием для освобождения данного лица от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.9 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Уставом НСТ «Эникмашевец» и протоколом общего собрания предусмотрено, что в случае неуплаты членского взноса, установленный решением общего собрания, им уплачиваются пеня.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Следовательно, требование о взыскании с ответчика пени, истцом заявлено правомерно.

Расчет пени, произведенный истцом, суд признает арифметически верным.

Ответчик в своих возражениях просил отказать во взыскании суммы пени, считая, что никаких убытков кооператив не понес, вследствие неуплаты взносов ФИО2 Однако, ходатайства о снижении размера пени ответчиком не заявлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма пени в размере 19 500 руб.

При этом, в удовлетворении требования о взыскании задолженность за электроэнергию в размере 469, 86 руб. следует отказать, поскольку в настоящее судебное заседания ответчиком представлены платежные квитанции от (ДД.ММ.ГГГГ) о внесении платежей за членские, целевые взносы, электричество за участок №151 на общую сумму 9736 руб. Таким образом, указанная задолженность по электроэнергии на момент рассмотрен7ия дела погашена, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина на сумму 4000 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческого садоводческого товарищества «ЭНИКМАШевец» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№)) в пользу некоммерческого садоводческого товарищества «ЭНИКМАШевец» (ИНН <***>), задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 36 рублей, пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 19 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческого садоводческого товарищества «ЭНИКМАШевец» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Т.Е. Иванова

Решение принято в окончательной форме изготовлено 24.11.2025.