УИД 77RS0003-02-2025-005843-77
Гр. дело № 02-3655/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 28 июля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Акимовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3655/2025 по иску ДГИ города Москвы к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ДГИ города Москвы обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: *****, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец ДГИ г. Москвы, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *****, полученного как выморочного после смерти ФИО2, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 09.04.2025. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанном помещении на день смерти ФИО2 и по настоящее время, чем нарушаются права нынешнего собственника по распоряжению, управлению и пользованию указанным жилым помещением, учетом чего, истец требует их устранения.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон по делу по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.
Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину-на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
Таким образом, по общему правилу, закрепленному в ГК РФ и ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 09.04.2025 город Москва, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *****.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец указал, что спорное имущество получено в собственность как выморочное после смерти ФИО2 Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанном помещении на день смерти ФИО2 и по настоящее время, чем нарушаются права нынешнего собственника по распоряжению, управлению и пользованию указанным жилым помещением, учетом чего, истец требует их устранения
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1
В связи с переходом права собственности к истцу, суд считает, что право пользования ответчика жилым помещением по адресу: *****, следует прекратить, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.
В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, заключения с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением, ответчиками не представлено и судом не установлено.
В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанной нормы ответчик ФИО1, подлежат снятию с регистрационного учета указанной квартиры № *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ДГИ города Москвы (ИНН <***>) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт *****) жилым помещением - квартирой № *****.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт *****) с регистрационного учета квартиры № *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 29.07.2025
Судья: Т.В. Перова