Решение по делу № 2-769/2023 от 28.03.2023

к делу № 2-769/2023 23RS0012-01-2023-000432-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 марта 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Величко Ж.П.,

при секретаре Шнайдер Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 10 февраля 2020 года умерла его бабушка ФИО2.

Согласно завещанию от 20 сентября 2011 года, все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> она завещала истцу.

Согласно справке нотариуса ФИО3 от 26 июня 2020 года истец является единственным наследником после смерти бабушки.

13 мая 2022 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из жилого здания, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>.

16 мая 2022 года на основании свидетельства о праве собственности по завещанию за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>.

Земельный участок, площадью 615 кв.м., под жилым домом не вошел в наследственную массу в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном администрацией Бакинского сельского совета 23 апреля 1993 года в адресе земельного участка не прописан литер «а». Распоряжением администрации Бакинского сельского совета от 23 апреля 1993 года за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 615 кв.м. по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Однако, в постановлениях администрации Бакинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилого дома» ФИО2 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 615 кв.м. по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ утверждению акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома, также прописан адрес: г. Горячий Ключ, <адрес>. Таким образом имеет место разночтение в документах в части написания литера в адресе земельного участка, в досудебном порядке устранить разночтение и включить земельный участок в наследственную массу не предоставляется возможным, в связи с чем нотариус рекомендовал обратиться в суд.

Земельный участок поставлен истцом ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном администрацией Бакинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, площадью 615 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации МО город Горячий Ключ в судебное заседание не явился. В ходатайстве, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В отзыве на заявление, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает правильным заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, представленными в дело документами подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО2.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> она завещала истцу.

Земельный участок, площадью 615 кв.м., под жилым домом не вошел в наследственную массу в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном администрацией Бакинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ в адресе земельного участка не прописан литер «а». Распоряжением администрации Бакинского сельского совета от 23 апреля 1993 года за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 615 кв.м. по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Однако, в постановлениях администрации Бакинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилого дома» ФИО2 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 615 кв.м. по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, от 21 сентября 1994 года утверждению акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома, также прописан адрес: г. Горячий Ключ, <адрес>. Таким образом имеет место разночтение в документах в части написания литера в адресе земельного участка, в досудебном порядке устранить разночтение и включить земельный участок в наследственную массу не предоставляется возможным, в связи с чем нотариус рекомендовал обратиться в суд.

Земельный участок поставлен истцом 15 февраля 2023 года на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном администрацией Бакинского сельского совета 23 апреля 1993 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, площадью 615 кв.м.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и доказаны, соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №«...» площадью 615 кв.м, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 615 кв.м, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья –