Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года <адрес>

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В., при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ООО «Сепольское» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за лицом фактически принявшими наследство,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ООО «Сепольское» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за лицом фактически принявшими наследство.

В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО2, супруг истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа открылось наследственное имущество в виде прав на денежные средства, доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, а также права собственности на помещение по адресу: <адрес>. Истец является супругой и единственной наследницей, принявшей наследство умершего ФИО2 Также наследницей является дочь ФИО3, которая от наследства отказалась.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Гайнского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Данная квартира была приобретена супругом истца при жизни у ООО «Сепольское» по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ за 4000 рублей.

Квартира на балансе ООО «Сепольское» не состоит.

Считает, что принятие части наследственного имущества дает основание считать принявшей наследственное имущество.

По этим обстоятельствам просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО10 (ФИО11) Л.Н., ФИО9, ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кочевского муниципального округа в судебном заседании участия не принимала, в ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала доводы отзыва от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №

В отзыве представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 78), ссылаясь на положения статей 11, 12, 218, 1112 1110, 1181, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, выражается мнение о возможности признания за истцом права собственности на недвижимое имущество при установлении факта принятия наследства истцами. Спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности муниципального округа не значится, на балансе Администрации округа не состоит. Также не состоит на балансе ООО «Сепольское». Правообладателем земельного участка под спорным жилым помещением является истец. Согласно похозяйственных книг истец проживает в спорном жилом помещении с 1971 года (л.д. 76-77).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Кочевского нотариального округа Пермского края в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия. Разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д. 81).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Сепольское» представителя в судебное заседание не направил. О времени месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, мнение по рассматриваемому вопросу суду не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО7, ФИО10 (ФИО11) Л.Н., ФИО9, ФИО8, в судебном заседании участия не принимали, извещены, в суд направили заявления, из которых следует, что с заявленными исковыми требованиями согласны, на долю в квартире не претендуют, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и подтверждается материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сепольское» (Продавец) и ФИО2, <данные изъяты> года рождения (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры в <адрес>, стоимость квартиры составила 4000 рублей (л.д. 13).

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается осуществление оплаты ФИО2 суммы в размере в счет покупки квартиры (л.д. 14).

Постановлением Главы Кочевского сельского поселения Кочевского района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ улицам д.Ташка присвоены улицы, в том числе <адрес> (л.д. 44).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Кочевского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10, 69-70).

Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга ФИО1 и их совместные дети ФИО3, ФИО7, ФИО10 (ФИО11) Л.Н., ФИО9, ФИО8 (ответчики), что подтверждается свидетельством о заключении брака, сведениями Отдела ЗАГС Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края (л.д. 9, 69-70 ).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 истец приняла наследство по всем основаниям, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ФИО3 от наследуемого имущества отказалась. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <данные изъяты> а также свидетельство о праве на наследство по закону в том числе на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д. 82-87).

Спорная квартира в наследственную массу не вошла, так как право собственности на нее оформлено не было.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 (л.д. 79-80).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сведения о правах на помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 91).

Из похозяйственных книг следует, что с 1983 года, а также на дату смерти ФИО2 и по настоящее время, истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 74).

На балансе ООО «Сепольское» спорная квартира не состоит (л.д. 45).

На балансе администрации Кочевского муниципального округа спорная квартира не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.

Межведомственной комиссией по результатам акта обследования помещения, расположенного по адресу:

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 5 вышеуказанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира в наследственную массу не вошла, поскольку при жизни ФИО2 право собственности в порядке, предусмотренном законом, зарегистрировано не было. Указанное подтверждается сведениями из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите ее от посягательств третьих лиц, в частности, продолжает проживать в спорном доме, обрабатывать земельный участок под ним, осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, оплачивать коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Иных лиц оспаривающих права истца не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истца и мнение ответчиков, третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что истцом представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия ими наследства после смерти ФИО2

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ООО «Сепольское» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Шерстюков