УИД 10RS0007-01-2025-000354-15
Дело № 2-291/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 ноября 2025 г. п. Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Поращенко Г.Л.,
при секретаре Васильевой Е.Н., с участием старшего помощника прокурора Лоухского района Республики Карелия Бусыгина Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ....
Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ХХ.ХХ.ХХ. Ответчик в указанном жилом доме не зарегистрирован, выселяться отказывается, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора Бусыгина Д.Д., полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив все в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ХХ.ХХ.ХХ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....
Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу данной нормы жилищного законодательства следует, что гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен, если право пользования этим помещением прекращено.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ....
Факт обращения истца с настоящим исковым заявлением свидетельствует о его несогласии в проживании ответчика в спорном жилом доме.
Вместе с тем, доказательств того, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, учитывая, что последний регистрации по спорному жилому дому не имеет, истцом не предоставлено, сведения о его правах собственности на данное жилое помещение отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, уведомление о необходимости выселения и установлении срока освобождения из спорного помещения истцом ФИО1 в адрес ответчика не направлялось, сведений о том, что в жилом помещении находится его имущество, то есть доказательств, подтверждающих нарушение прав ФИО1, суду, последней не представлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН Номер) к ФИО2 (ИНН Номер) о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Г.Л. Поращенко
Решение в окончательной форме
изготовлено 6 ноября 2025 г.