УИД <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Раменское, Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 к ФИО13, ФИО13 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3., ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО9 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9.С. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/9 доля в праве собственности за каждой жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом <...> ФИО8 Наследство оформлялось после смерти ФИО9, который являлся супругом ФИО9 отцом ФИО13 ФИО9 ФИО9 с дочерью в квартире не зарегистрированы по месту жительства и не проживают. Другими сособственниками квартиры являются ответчики ФИО9., ФИО9 Ответчику ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля по договору передачи в собственность гражданам от <дата>, а также 1/9 доля по праву наследования после смерти ФИО33 ФИО9, как наследник первой очереди (мать). Ответчику ФИО34 принадлежит 1/3 доля на праве общей долевой собственности по договору передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата> Ответчики ФИО35 и ФИО36 проживают в квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, истцу ФИО37 принадлежит 1/9 доля в праве, ФИО40 принадлежит 1/9 доля в праве, ФИО41 принадлежит 4/9 доли в праве (1/3 доля + 1/9 доля), ФИО50. принадлежит 1/3 доля в праве. В настоящее время истцу ФИО38. и ее дочери ФИО39 необходимо самостоятельно исполнять свои обязательства как сособственники квартиры и оплачивать свои доли в расходах на содержание квартиры, поскольку собственники квартиры ФИО42 ФИО43А. отказались заключать соглашение об определении порядка несения коммунальных платежей и оплачивать свою часть расходов, а материальной возможности нести бремя расходов, приходящихся на доли ответчиков, у истца ФИО44. нет. Ответчики ФИО45., ФИО46А. не являются членами семьи истца ФИО47 совместное хозяйство ими не ведется, истец и ответчики совместно не проживают и не общаются. Ответчики отказываются решать вопрос об оплате расходов, связанных с содержанием квартиры, исходя из права собственности на квартиру соразмерно долям в добровольном порядке. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи, за жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто, на жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ <номер>, при этом на едином лицевом счете накопился значительный долг по оплате. ООО «Адамант» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истец ФИО51 считает, что при таких обстоятельствах, она с дочерью имеет право на определение порядка раздельной оплаты коммунальных услуг, услуг по электроснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности (1/9 доля за каждым истцом, с учетом того, что за несовершеннолетнего ребенка оплата будет производиться законным представителем, 7/9 долей за ответчиками). На основании изложенного, истец ФИО52. просит суд определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализирование и другие коммунальные услуги, начисляемые по квартире, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО55 ФИО9, ФИО53 ФИО54 ФИО3, ФИО58 следующим образом: 1/9 доля за ФИО59; 1/9 доля за ФИО56; 7/9 долей за ФИО57 и ФИО60 ФИО6.

Истец ФИО61.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО62., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО63., ФИО64 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ООО «МосОблЕирц», ООО «Адамант» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны, явка представителей не обеспечена.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО65 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО66 являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/9 доля в праве собственности за каждой жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО67 и ФИО68. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом <...> области ФИО8, на основании которого Росреестром зарегистрировано право общей долевой собственности: запись регистрации <...> от <дата> и запись регистрации <номер> от <дата>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленных официальным порталом Государственных услуг.

Наследство оформлялось после смерти ФИО69, который являлся супругом ФИО71 Е.В., отцом ФИО72

Истец ФИО73 с дочерью в квартире не зарегистрированы по месту жительства и не проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>.

Сособственниками квартиры также являются ответчики ФИО74 ФИО75.

В частности, ответчику ФИО76 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля, запись регистрации <номер> от <дата> (доля оформлена по договору передачи в собственность гражданам от <дата>), а также 1/9 доля, запись регистрации <номер> от <дата> по праву наследования после смерти ФИО2 ФИО6, как наследник первой очереди (мать).

Ответчику ФИО79 принадлежит 1/3 доля на праве общей долевой собственности, запись регистрации: <номер> от <дата> (доля оформлена по договору передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>).

Ответчики ФИО77 Е.Г. и ФИО78А. проживают в квартире по адресу: <адрес> пользуются коммунальными услугами.

Таким образом, истцу ФИО80 принадлежит 1/9 доля в праве, ФИО81 принадлежит 1/9 доля в праве, ФИО83. принадлежит 4/9 доли в праве (1/3 доля + 1/9 доля), ФИО84. принадлежит 1/3 доля в праве.

В настоящее время истцу ФИО85. и ее дочери ФИО86 необходимо самостоятельно исполнять свои обязательства как сособственников квартиры и оплачивать свои доли в расходах на содержание квартиры, поскольку собственники квартиры ФИО87 ФИО88.А. отказались заключать соглашение об определении порядка несения коммунальных платежей и оплачивать свою часть расходов, а материальной возможности нести бремя расходов, приходящихся на доли ответчиков, у истца ФИО89 нет.

Ответчики ФИО90. не являются членами семьи истца ФИО91., совместное хозяйство ими не ведется, истец и ответчики совместно не проживают и не общаются. Ответчики отказываются решать вопрос об оплате расходов, связанных с содержанием квартиры, исходя из права собственности на квартиру соразмерно долям в добровольном порядке.

Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи, за жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто, на жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ <номер>, при этом на едином лицевом счете накопился значительный долг по оплате.

ООО «Адамант» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательства обратного в материалы дела не представлено.

Суд принимает во внимание, что соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между сторонами не достигнуто, из материалов дела не усматривается наличие родственных отношений между истцом ФИО92 Е.В., ФИО94.С. и ответчиками ФИО95 ФИО96 истец и ее дочь наряду с ответчиками является правообладателем по 1/9 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, принимая во внимание тот факт, что ответчики ФИО99., ФИО101. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг длительное время, тем самым, в силу положений ст. 304 ГК РФ, истец ФИО97 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО98 как участник долевой собственности спорного жилого помещения вправе требовать устранения нарушений их прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, ответчики ФИО102.Г., ФИО103. должны нести равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям, в связи с чем, суд считает возможным определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО104. в размере 1/9 доли; ФИО106 в размере 1/9 доли; ФИО105.Г. в размере 4/9 доли; ФИО107. в размере 1/3 доли.

В связи с чем, имеются основания для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам, управляющей компанией выставить собственникам отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствии с долями собственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО108 (паспорт РФ <номер>) в размере 1/9 доли;

ФИО109 (свидетельство о рождении <номер> <номер>) в размере 1/9 доли;

ФИО110 (паспорт <номер>) в размере 4/9 доли; ФИО111 (паспорт РФ <номер>) в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Обязать управляющую компанию выставить собственникам отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствии с долями собственников.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Раменского городского суда

Московской области М.А. Ткачева

Решение в окончательной форме принято <дата>.

<...>