УИД 04RS0...-11
Гр.дело ...
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2024 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Золотаревой Э.А., с участием прокурора Жамбаловой Р.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация г.Улан-Удэ обратилась в суд с вышеуказанным иском, согласно которому просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение изъято у собственника ФИО1 путем выкупа, выкупная цена перечислена ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме. Согласно заключенного с собственником соглашения, оно является основанием для перехода права собственности жилого помещения ФИО1 в муниципальную собственность.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена по всем имеющимся в деле адресам, однако повестки направленные в ее адрес вернулись из отделения почтовой связи с связи с истечением срока хранения. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Выслушав заключение прокурора ФИО3, считавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 чт.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу ...,с ДД.ММ.ГГГГ. по договору на передачу квартиры в собственность граждан на освоении закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» находилось в собственности ФИО1
Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. ...-р многоквартирный дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. ...-р постановлено изъять для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» земельный участок и расположенный на нем многоквартирный дом по адресу ....
ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». В соответствии с данным соглашением квартира по адресу ... изъята у собственника ФИО1 путем выкупа по цене 4476 000 руб.
Согласно п.4.1 Соглашения, заключение данного соглашения является основанием для перехода права собственности на жилое помещение в пользу муниципального образования городской округ «...».
Далее, из представленных в дело материалов видно, что указанное соглашение исполнено, денежные средства были перечислены ФИО2 ПДД.ММ.ГГГГ
Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... между тем, в связи со сменой собственника и условиями заключенного соглашения, она обязанность по снятию с регистрационного учета по данному адресу не исполнила, в квартире не проживает.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что приобретение квартиры в муниципальную собственность и факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение, в связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.
В силу ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец от оплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Улан-Удэ удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт ...) ДД.ММ.ГГГГ.р.,урож. ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу ....
Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в доход муниципального бюджетагор.Улан-Удэ государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Б.И. Танганов