Дело № 2-274/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая на то, что его отец ФИО5 и бабушка ФИО6 являются собственниками <адрес>. После смерти бабушки к нотариусу отец не обращался, но продолжал пользоваться квартирой, проживал в ней, поддерживал квартиру в надлежащем жилом состоянии. Отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти он к нотариусу не обращался, но срок для принятия наследства, полагает не пропустил, т.к. пользуется квартирой, поддерживает ее в надлежащем жилом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счёт расходы на его содержание, а также, принял меры к его сохранению. Иных наследников нет. Просит установить факт принятия ФИО5 наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти его матери ФИО6 Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО5, и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Определениями суда по гражданскому делу в качестве соответчиков привлечены: администрация сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, на территории которого находится наследуемое имущество; наследники первой очереди ФИО5 - ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1, его представитель ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представители ответчиков администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 65) сформулирована правовая позиция, в соответствии с которой наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Учреждения право собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. В реестре регистрации прав имеется регистрация права совместной собственности за ФИО6, ФИО5 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, сообщению администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края на государственном кадастровом учете отсутствует объект недвижимости – <адрес>.

Объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в совместной собственности ФИО6, ФИО5 находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение между участниками права собственности не заключалось, в судебном порядке доли не определялись.

С заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО6, ФИО5 не обращались.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доли в общей совместной собственности ФИО6, ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются равными.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений ФИО1, ФИО6, ФИО5, подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Из справок, выданных главой сельского поселения, следует, что ФИО6, ФИО5, по день смерти зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО5 являются его дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 Иных наследников первой очереди не установлено, что следует из данных ЗАГС.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО6, согласно данных ЗАГС, являлись ее сын ФИО5 и муж ФИО8, которые умерли. Иных наследников установлено не было.

Наследственных дел к имуществу умершей ФИО6, умершего ФИО5 не открывалось, что следует из сведений Федеральной нотариальной палаты.

Наследники первой очереди к имуществу умершего ФИО5 его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение не претендуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО5, фактически проживающий в жилом помещении до момента своей смерти, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшееся после смерти матери ФИО6, но не оформил своих наследственных прав, а истец ФИО1, фактически принял наследство, открывшегося после смерти отца ФИО5, в виде жилого помещения, вступив во владение и управление указанным имуществом, приняв меры по сохранению указанного наследственного имущества, неся расходы по его содержанию, а наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также сельское поселение «Село Большая Картель», на территории которого находится наследственное имущество, на открывшееся наследство не претендуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Пучкина