Дело № 2-503/2023

(УИД 74RS0037-01-2022-003503-37)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка 07 февраля 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретарях Ермолаевой Н.Д.,

ФИО1,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

прокурора Соловьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В нем зарегистрирован ответчик, с которым она уже с ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживает, в данный момент находится с ответчиком в стадии развода, в дальнейшем совместная жизнь с ним невозможна.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Участвуя в судебном заседании до перерыва, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Участвуя в судебном заседании до перерыва, с исковыми требованиями истца согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 состояла с браке с ФИО3, решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Саткинскому району, в квартире по адресу: <адрес>, который фактически в квартире не проживает, личных вещей не хранит.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО3 утратил право на проживание в данном жилом помещении.

ФИО3 является бывшим мужем истца, в связи с расторжением брака между ними не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении ФИО3 ограничивает права истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права собственника ФИО2 подлежат защите, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещении по адресу: <адрес> следует отказать, т.к. оно заявлено излишне, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: (подпись) Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Барчукова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева