Решение по делу № 2-5269/2022 от 02.02.2023

Гражданское дело № 2-724/2023 (2-5269/2022;)

УИД: 47RS0005-01-2022-005174-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Радуга" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Радуга" о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указала, что с 1996 года истец является членом СНТ «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>, владеет земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. С момента вступления в СНТ истец оплачивает членские взносы и обязательные платежи.

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга» истцу разрешено оформление указанного земельного участка в индивидуальную собственность бесплатно, в связи с чем, истцом проведено межевание земельного участка, определены его границы, уточнена площадь, составившая 563 кв.м, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок предоставлен истцу в пределах границ садоводства.

На основании Постановления главы администрации Ленинградской области № от 27.12.1994 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Радуга» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 23,32 га в собственность членам товарищества бесплатно.

КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области на заявление истца о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО1 письмом № <данные изъяты> от 19.06.2015, сообщил, что указанный земельный участок находится в коллективно-долевой собственности садоводства, в связи с чем, распоряжаться указанным выше земельным участком КУМИГ не в праве.

В связи с указанными обстоятельствами права истца на земельный участок могут быть оформлены только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направила, об уважительности неявки в суд не сообщила.

Ответчик СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направил.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с 1996 года истец является членом СНТ «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. С момента вступления в СНТ истец оплачивает членские взносы и обязательные платежи.

Земельный участок предоставлен истцу в пределах границ садоводства. Акт согласования границ со смежными землепользователями подписан, споров по границам нет.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Радуга" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2023.