Дело № 2-153/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Духовщина
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Зайцева В.В.,
с участием прокурора Плющева А.А.,
при секретаре Рябченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 в лице представителя СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением» о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 1/4 доля данной квартиры унаследовано ею после смерти отца – ФИО4, 3/4 доли получено по договору мены. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, сестра ФИО4. Ответчик является психически больным человеком, находится в Жуковском психоневрологическом интернате. Фактически ФИО3 в квартире не проживает, в добровольном порядке снять ее с регистрационного учета не предоставляется возможным в силу ее психического заболевания. Жуковский психоневрологический интернат, как опекун ответчика, отказал истице в снятии ФИО3 с регистрационного учета. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права заявителя как собственника квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ей имуществом. Учитывая изложенное, заявитель просила признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Протокольным определением СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением» привлечено в качестве представителя ФИО3, как опекун последней.
В судебное заседание истец ФИО1, сторона ответчика - ФИО3 и ее представитель СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области ФИО5 просила отказать в удовлетворении иска. Указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась матерью ответчицы - ФИО6, как пояснялось последней, за свой счет. В данном жилом помещении они проживали вдвоем (мать и дочь) с 2016 года на постоянной основе. Сын – ФИО4, а также семья последнего проживали по другому адресу в г. Озерный. Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи ФИО6 и ФИО4. После смерти последних, ФИО3 вынужденно отправили по состоянию здоровья в СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением». Пояснить, в связи с чем в интересах недееспособной ответчицы не обратились о вступлении ее в наследство после смерти брата - ФИО4, не может. Если найдется опекун, который может забрать ответчицу из СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением» и у него не будет жилого помещения, то в случае удовлетворения иска судом, ответчица ФИО3 не сможет проживать в спорной квартире.
Выслушав представителя органа опеки и попечительства Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10-11, 12-13).
При этом исходя из представленных свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2022 (л.д. 9) и договора мены от 23.08.2022 (л.д. 10-11) на момент смерти наследодателя ФИО4, последнему принадлежала 1/2 доля вышеуказанной квартиры, которая в последующем перешла по наследству его дочери ФИО1 и супруге ФИО7.
Согласно карточке регистрации ответчик ФИО3 была зарегистрирована по спорному адресу 29.03.2018 (л.д. 14).
ФИО3 являлась сестрой ФИО4, следовательно, ответчик была вселена и зарегистрирована в квартире как член семьи собственника, в которой проживала до помещения в лечебное учреждение по состоянию здоровья.
Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от 04.12.2017 ФИО3 признана недееспособной (л.д. 35).
Ответчик в собственности жилого помещения не имеет.
Закон РФ от 02.07.1992 № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» в ст. 41 определяет основания и порядок помещения лиц в психоневрологические учреждения для социального обеспечения.
Часть 2 ст. 41 вышеуказанного Закона возлагает на органы опеки и попечительства обязанность принимать меры для охраны имущественных интересов лиц, помещаемых в психоневрологические учреждения для социального обеспечения.
Согласно ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления.
В ходе судебного заседания установлено, что граждан, желающих установить опеку над недееспособной ответчицей не выявлено, учитывая интересы недееспособной, ФИО3 помещена в СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением».
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из представленных материалов дела, следует, что истец как собственник спорной квартиры на момент приобретения права собственности знала о праве пользования ФИО3 в отношении указанного жилого помещения. Таким образом, права истицы регистрация ответчика не нарушает.
Установлено, что недееспособная ответчица иного жилого помещения не имеет, находится на стационарном лечении в СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением».
Разрешая возникший между сторонами спор суд также учитывает, что выезд ответчицы со спорной площади обусловлен состоянием ее здоровья и необходимостью лечения, в связи с чем факт не проживания ФИО3 в спорной квартире сам по себе не означает утрату ею права пользования жилым помещением, которое ей было предоставлено в установленном законом порядке и подлежит сохранению за ней.
Учитывая изложенное, удовлетворение иска приведет к нарушению прав недееспособной, лишению ее единственного места жительства, в связи с чем, суд полагает необходимым отказать в заявленных требованиях в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 в лице представителя СОГБУ «Жуковский психоневрологический интернат с обособленным спецотделением» о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, оставить без удовлетворения.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: В.В. Зайцев
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023