Дело № 2-1022/2025

УИД № 42RS0008-01-2025-000912-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Краусс В.С.,

с участием прокурора Науменко С.Д.,

рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово

12 мая 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения (дома) по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному 31.05.2022. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от 01.06.2022.

Согласно домовой книге в жилом помещении зарегистрированы посторонние лица, неизвестные истцу: ФИО3 ФИО16, <данные изъяты>, ФИО4 ФИО16, <данные изъяты>, ФИО5 ФИО16, <данные изъяты>, ФИО6 ФИО16, <данные изъяты>.

На момент приобретения истцом права собственности ответчики в жилом доме не находились и не проживали. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

По мнению истца, зарегистрированные в доме ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются, в дом не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате за содержание имущества не участвовали.

С учетом уточненных требований просит признать ФИО3 ФИО16, <данные изъяты>, ФИО4 ФИО16, <данные изъяты>, ФИО5 ФИО16, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

В судебном заседании прокурор Науменко С.Д. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО7 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Согласно адресной справке от 25.06.2024, представленной отделом по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО16, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО16, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО16, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО16 (л.д. 26-27).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что истец – двоюродный брат ФИО10, ФИО11 – мать истца, тетя свидетеля. После смерти ФИО11 истец узнал, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы посторонние лица.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО10

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам, предоставленным по делу, свидетели не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживали, не проявляют к нему интерес, не исполняют обязанностей по его содержанию, не пытаются вселиться,

При этом доказательств наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания ответчиками не представлено.

Принадлежащих ФИО3, ФИО4, ФИО5 вещей в спорном жилом помещении нет, ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, не несут расходы по его содержанию.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>), ФИО4 ФИО16, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО5 ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025.