Дело №2-315/2023

22RS0040-01-2023-000347-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО1 к., его представителя ФИО2, прокурора Лапшина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированный по месту жительства в указанном жилом доме ФИО4 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако эту обязанность до настоящего времени не исполнил.

Зарегистрированный в жилом помещении ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, принадлежащих ответчику вещей в жилом доме нет, отношений с ответчиком нет, место его фактического проживания не известно. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца и создает препятствия в распоряжении указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещение судом ответчика, зарегистрированного по адресу <адрес>, о судебном разбирательстве произведено посредством направления в его адрес судебной повестки, отвечающей требованиям ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ФИО4 неоднократно информировался почтовой службой о поступлении в его адрес судебного почтового извещения, однако не являлся за его получением. Согласно информации почтового отделения, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения - правила вручения почтовой корреспонденции соблюдены.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит порядку вручения заказных писем и оценивается судом как надлежащая информация органа связи о неявке адресата за получением заказного письма.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам. Ответчик не обеспечивает получение почтовой корреспонденции, в связи с чем суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат - ответчик.

Суд располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>.

Право собственности истца на указанную недвижимость зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, из домовой книги следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Согласно информации, предоставленной Администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, по данному адресу никто не проживает.

Выслушав истца, его представителя, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства, родственных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации ответчик никогда не проживал, место его нахождения и проживания не известно, каких-либо соглашений с ответчиком по поводу пользования указанным жилым помещением истец не заключал, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация в жилом помещении ответчика носит формальный характер, ответчик препятствуют истцу осуществлять права собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии с п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 06 июля 2023 года.

Судья Н.В.Антонова