Олонецкий районный суд Республики ФИО1

10RS0№-22

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0№-22

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года ....

Олонецкий районный суд Республики ФИО1 в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по .... Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике ФИО1 Ивановны к администрации Олонецого национального муниципального района об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец СПИ ОСП по .... УФССП России по РК ФИО1 Т.И. обратилась с иском к ответчику АОНМР об обращении взыскания на земельный участок по тем основаниям, что на исполнении в ОСП по .... УФССП России по РК находятся материалы исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа - исполнительного листа от хх.хх.хх г. № ВС №, выданного Олонецким районным судом РК, о взыскании долга в размере 3 152 532, 17 руб. в отношении должника АОНМР в пользу взыскателя ФИО5 По состоянию на хх.хх.хх г. остаток долга для взыскания составил 1 800 251,22 руб. Требования исполнительного документа должником не исполнены. хх.хх.хх г. по исполнительному производству наложен арест на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности должнику - земельный участок с кадастровым номером №, вид использования - ИЖС, расположенный по адресу: РК, Олонецкий район, пос. .... ул. В связи с изложенным истец СПИ ОСП по Олонецкому району УФССП России по РК ФИО7 просила обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, вид использования - ИЖС, принадлежащий должнику АОНМР, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул.

Истец СПИ ОСП по .... УФССП России по РК ФИО1 Т.И. в судебном заседании не участвовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела.

Ответчик АОНМР в судебное заседание своего представителя не направила, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.

Третье лицо ФИО5 в судебном заедании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. Олонецким районным судом РК выдан исполнительный лист № ВС № по делу № по заявлению АОГП об изменении порядка исполнения решения суда. Взыскатель ФИО5, должник АОГП. Предмет взыскания: взыскать с АОГП в пользу ФИО5 выплату для приобретения жилого помещения в размере 3 269 440 руб. за счет средств казны муниципального образования «....».

На основании исполнительного листа от хх.хх.хх г. № ВС № в ОСП по .... УФССП России по РК от хх.хх.хх г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника АОГП. Взыскатель ФИО5, предмет взыскания: иные взыскания имущественного характера в размере 3 269 440 руб.

Постановлением о замене стороны исполнительного производства от хх.хх.хх г. по исполнительному производству №-ИП произведена замена должника АОГП ее правопреемником АОНМР.

Из выписки ЕГРН от хх.хх.хх г. видно, что земельный участок, общей площадью 1104+/-12 кв.м, для ведения ИЖС, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул., принадлежит на праве собственности с хх.хх.хх г. АОНМР. Кадастровые номера, расположенные в пределах земельного участка объектов недвижимости - отсутствуют.

хх.хх.хх г. постановлением СПИ ОСП по .... УФССП России по РК ФИО1 Т.И. по исполнительному производству №-ИП произведен арест имущества, принадлежащего должнику АОГМП, в размер и объеме, необходимом для истребования требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от хх.хх.хх г. земельный участок, с кадастровым номером №, вид использования - ИЖС, расположенный по адресу: РК, ...., Первомайская ул., предварительно оценен в 450 000 руб.

Согласно акту об определении кадастровой стоимости от хх.хх.хх г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 303 653,40 руб.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Оснований, установленных законом, в том числе положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, и препятствующих обращению взыскания на принадлежащее должнику имущество, не имеется.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счет иного имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик в судебное заседание не представил.

Учитывая размер долговых обязательств ответчика и то обстоятельство, что реализация земельного участка будет осуществляться по рыночной стоимости после надлежащей оценки, что не приведет к нарушению права ответчика на получение суммы, оставшейся после удовлетворения требований взыскателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскание на принадлежащий АОНМР земельный участок, с кадастровым номером №, вид использования - ИЖС, расположенный по адресу: РК, ...., Первомайская ул.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по .... Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике ФИО1 Ивановны удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на земельный участок, с кадастровым номером № вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Республика ФИО1, ...., .... ул., правообладатель администрации Олонецкого национального муниципального района, ИНН №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А. Петрова

Копия верна судья С.А. Петрова