Дело № 2- 2606/2022
УИД 25RS0002-01-2022-005376-20
Мотивированное решение
составлено 29.08.2022
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Приморский водоканал», третье лицо – МУПВ «Центральный» о защите прав потребителей,
установил:
в суд обратилась ФИО1 с названным иском. В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения в доме по адресу: . С января 2022 года жителям многоквартирного ответчиком начисляется плата за водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН). Согласно ответу КГУП «Приморский водоканал» от дата №, плата за данную коммунальную услугу начисляется исходя из расчёта, основанного на площади мест общего пользования и установленного Постановлением Департамента по тарифам от дата № нормативу потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Показания прибора учета при определении размера платы ответчиком не учитываются. Решением администрации от дата № МУПВ «Центральный» определено в качестве управляющей организации .
Ссылаясь на то, что обязанность по передаче показаний общедомового прибора учета лежит на управляющей организации, но не на жильцах дома, бездействие КГУП «Приморский водоканал», выраженное в непринятии мер для получения от управляющей организации показаний приборов учета, основанием для начисления оплаты на ОДН исходя из тарифа, а не фактического потребления быть не может, так как на жильцах дома соответствующая обязанность не лежит, а также на то, что бездействие КГУП «Приморский водоканал», выразившееся в неисполнении нормативно правовых актов, регламентирующих порядок исчисления платежей за водоснабжения на общедомовые нужды незаконным и нарушающим права граждан, истец просит суд обязать КГУП «Приморский водоканал» исключить из выставляемых квитанций расчёт платежей за водоснабжение, потребленное на ОДН исходя из расчёта по нормативу потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленному Постановлением Департамента по тарифам от дата №; обязать КГУП «Приморский водоканал» провести перерасчёт стоимости коммунальных услуг за водоснабжение на ОДН.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что у КГУП «Приморский водоканал» отсутствуют основания для прекращения начисления оплаты на ОДН в квитанциях жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: до выбора собственниками помещений в вышеуказанном доме способа управления данным многоквартирным домом.
Представитель МУПВ «Центральный» исковые требования не признал, пояснил, суду, что ресурсоснабжающая организация правомерно производит начисления оплаты на ОДН.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 5 статьи 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником в .
Решением администрации № от дата МУВП «Центральный» определено как управляющая организация для осуществления управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: , в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.
Согласно п. 4 вышеуказанного решения МУПВ «Центральный» определено в качестве управляющей организации на 1 год или до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом.
Согласно ответу КГУП «Приморский водоканал» от дата многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: общедомовыми приборами учета холодной воды не оборудован, иных доказательств материалы дела не содержат.
Согласно Постановлению Департамента по тарифам от дата №, установлены нормативы потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории , согласно которого в отношении МКД применяется норматив 0,039 (для МКД с централизованным холодным водоснабжением).
Учитывая, что собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома не выбран способ управления таким домом, МУПВ «Центральный» не является исполнителем коммунальных услуг в отношении по предоставлению собственниками коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями, а также лицом обязанным оплачивать коммунальный ресурс, расходуемый на содержание общего имущества, принимая во внимание положения ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при этом истцом не представлено доказательств того, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: оборудован общедомовыми приборами учета холодной воды, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к КГУП «Приморский водоканал», третье лицо – МУПВ «Центральный» о защите прав потребителей, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в вой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий А.Л. Шамлова