Решение по делу № 2-1290/2023 от 05.05.2023

Дело №

УИД 55RS0026-01-2023-000933-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 5 мая 2023 года гражданское дело по заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: <адрес>, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. площадью 10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что согласно выписки из ЕГРН от 29.03.2022 № КУВИ-001/2022-44436503 от 28.02.2022 осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес>, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>

Эксплуатирующая организация указанных бесхозяйных объектов отсутствует.

Согласно сведений из ЕГРН правообладатель на указанные объекты недвижимого имущества отсутствует.

Данными о строительстве спорных бесхозяйных объектов недвижимого имущества, принятии их в эксплуатацию, субъекте финансирования, Администрация не располагает.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.

Спорные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области не значатся.

На основании изложенного заявитель просит, признать право муниципальной собственности администрации Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: скважину №, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

Представитель заявителя Администрации Омского муниципального района Омской области ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области, Муниципального бюджетного учреждения «Оздоровительный центр «Солнечная поляна» Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв на заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно пояснила, что в едином банке данных объектов собственности Омской области указанные объекты недвижимости не значится.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу статьи 225 ГК РФ в предмет доказывания по данной категории дел входят факты отсутствия или неизвестности собственника объекта, а также отсутствие спора о праве.

Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015, вступившим в законную силу с 01.01.2017.

Согласно пунктам 3, 4 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (пункты 8, 9 Правил).

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Со стороны филиала ППК «Роскадастр» 10.12.2021 поступила информация о постановке вышеназванных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 10.12.2021.

По информации, представленной Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 20.04.20223 на <адрес> площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.

Из информации, представленной Министерством имущественных отношений Омской области от 27.04.2023, следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объектах недвижимого имущества: <адрес> площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из информации, представленной Администрацией Омского муниципального района Омской области, в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области указанные объекты недвижимого имущества не значатся.

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области 26.04.2023, в реестре федерального имущества сведения о скважине №, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером №, расположеннойпо адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, у вышеуказанных объектов недвижимого имущества - скважине №, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> собственник отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН сооружения скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.02.2022.

Согласно выписки из ЕГРН сооружение скважина с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 10.02.2022.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

В рассматриваемом случае таким органом в соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является администрация Омского муниципального района Омской области.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку спорный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учёт в установленном законом порядке в качестве бесхозяйного объекта, никто прав на обозначенный выше объект недвижимости в годичный срок не заявил, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных администрацией Омского муниципального района Омской области требований о признании права муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Омским муниципальным районом Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: <адрес> площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за Омским муниципальным районом Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: <адрес> площадью 10 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Набока

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.