Дело № 2-643/2023 (№)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года с. Березовка Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в составе председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием:

представителя истца - администрации Березовского муниципального округа Пермского края – ФИО8,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского муниципального округа обратилась в суд с иском о прекращении права собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности в земельном участке <адрес> с кадастровым №; признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Березовский муниципальный округ Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (принадлежащую на праве собственности ФИО2) в земельном участке <адрес>» с кадастровым №.

Заявленные требования обоснованы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в АО «Заборье» общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, <адрес> кадастровый №.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В течении длительного времени ФИО2, как собственник земельной доли не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Заборьинского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 месяцев с даты публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Заборьинского сельского поселения возражений в письменной форме не поступило.

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ (объявление опубликовано в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ) общее собрание участников долей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в границах Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края, неправомочно, в связи с присутствием на собрании 1 участника, что составляет менее 20% от общего числа.

Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

По сообщению отдела ЗАГС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1 Закона Пермского края от 27.05.2019 № 396-ПК «Об образовании нового муниципального образования Березовский муниципальный округ Пермского края» (далее -Закон) предусмотрено преобразование Асовского сельского поселения, Березовского сельского поселения, Дубовского сельского поселения, Заборьинского сельского поселения, Кляповского сельского поселения, Переборского сельского поселения, Сосновского сельского поселения, входящих в состав Березовского муниципального района, путем их объединения в новое муниципальное образование –Березовский муниципальный округ Пермского края. Наделить новое муниципальное образование, образованное путем проведения преобразования, указанного в абзаце первом настоящей части, статусом муниципального округа (далее - Березовский муниципальный округ Пермского края).

Асовское сельское поселение, Березовское сельское поселение, Дубовское сельское поселение, Заборьинское сельское поселение, Кляповское сельское поселение, Переборское сельское поселение, Сосновское сельское поселение и Березовский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.

Согласно статьи 3 Закона органы местного самоуправления Березовского муниципального округа Пермского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Березовского муниципального округа Пермского края осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО2 – ФИО1

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, на земельную долю не претендует.

Представитель третьего лица - Кунгурского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных пояснениях указано о том, что в ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества: земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>», запись о праве собственности ФИО2 на земельную долю <данные изъяты> га без выдела в натуре не производилась, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указан ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Березовского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство на право собственности № на <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 9-10).

Из копии газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован список невостребованных долей собственников АО «Заборье», где указана доля ФИО2, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д. л.д.18,19).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 29498000 кв.м., расположенные в границах Заборьинского сельского поселения признано неправомочным (л.д.17).

Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, который содержит сведения о земельной доле ФИО2 (л.д.12-16).

Согласно справке о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО2 на земельную долю не зарегистрировано.

Из информации ОЗАГС следует, что записи актов о заключении брака, о рождении, в отношении ФИО2, а также записи актов о рождении детей, в которых указаны сведения о нём как об отце, и сведения о его близких родственниках, не найдены.

В соответствии с информацией нотариуса Березовского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является жена ФИО9 Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из права на денежные средства, внесенные умершим во вклад, хранящийся в Березовском доп.офисе Кунгурского ОСБ №; компенсации на ритуальные услуги.

Согласно информации ОЗАГС ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией нотариуса Березовского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является Дочь ФИО1 Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из компенсации по закрытым счетам, хранящиеся в Березовском филиале № Кунгурского ОСБ; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, <адрес>», при этом в течение трех лет ни ФИО2, ни его наследники не распорядились данной земельной долей, право собственности не оформили, в связи с чем земельная доля была признана невостребованной и включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Заборьинского сельского поселения.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило, суд считает, что требования администрации Березовского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, признанную невостребованной Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право муниципальной собственности за Березовским муниципальным округом Пермского края на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и признанную невостребованной Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Зорина