Копия
УИД: 89RS0005-01-2023-002659-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Габовой Т.Н.,
с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Никулиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Агавердиевой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ЛитвинчукуАМ и ЛитвинчукЛГ о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на него за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки,
установил:
департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ЛитвинчукЛГ о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, признании права собственности на него за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов в виде расходов на оплату почтовых услуг в сумме .... В обоснование исковых требований указано, что ответчикам в рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим за пределы <адрес> в населенные пункты юга <адрес>, утв. постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, предоставлена социальная выплата в размере ... для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчики дали письменное обязательство об освобождении и передаче в собственность муниципального образования <адрес> вышеуказанного жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности (...), в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны были безвозмездно передать муниципальному образованию <адрес> в собственность спорное жилое помещение, однако до настоящего времени спорное жилое помещение в собственность муниципального образования не передано, ответчики проживают и значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушаются права и законные интересы муниципального образования <адрес>. Просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на спорное жилое помещение, признать право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием <адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи, а также взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере ... с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты регистрации права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием <адрес>, и по день его фактического исполнения.
В судебном заседании представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчики ФИО1 и ЛитвинчукЛГ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадью ....м., находится в собственности ответчиков.
Заключением межведомственной комиссии № ...) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ЛитвинчукЛГ обратились в департамент строительства и жилищной политики <адрес> с заявлением о включении их семьи, состоящей из двух человек, в список получателей социальных выплат в рамках реализации мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из <адрес> в <адрес>.
В этот же день ответчиками было дано письменное обязательство о безвозмездной передаче (отчуждении) ими органу местного самоуправления аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, принадлежащего им на праве собственности, о снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении данного жилого помещения в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение с использованием социальной выплаты.
В рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим за пределы <адрес> в населенные пункты юга <адрес>, утв. постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ответчикам была предоставлена социальная выплата в размере ... для приобретения жилого помещения на территории <адрес>.
С использованием указанной социальной выплаты ответчиками в общую совместную собственность приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое в установленном законом порядке зарегистрировано за ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку условием предоставления социальной выплаты являлось данное и подписанное ответчиками обязательство о передаче (отчуждении) органу местного самоуправления принадлежащего им жилого помещения, то после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты ответчики в течение двух месяцев с момента государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение обязаны были передать безвозмездно жилое помещение в собственность органу местного самоуправления, освободить его, сняться с регистрационного учета.
Двухмесячный срок для передачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчики принятые на себя обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность не исполнили, продолжают оставаться собственниками спорного жилого помещения, никаких действий, направленных на передачу квартиры в муниципальную собственность, не предпринимают.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, доказательств освобождения жилого помещения от проживания, личных вещей ответчиками не представлены.
При таких обстоятельствах исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 и ЛитвинчукЛГ о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с передачей освобожденного жилого помещения по акту приема-передачи являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Судебная неустойка по своей сути несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника, следовательно, она не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.
Определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает истец, характер обязательства, исполнение которого возложено на ответчиков (о выселении из жилого помещения), суд полагает, что размер неустойки в сумме 200 рублей с каждого из ответчиков за каждый день будет отвечать принципу справедливости и соразмерности, последствиям неисполнения решения суда. Ее начисление следует производить, начиная с даты регистрации права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием <адрес> (в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ), и по день фактического исполнения решения суда в части выселения.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов, связанных с направлением в адрес ответчиков уведомления о необходимости выполнения данных обязательств и копии искового заявления, в общей сумме ... рубля, что подтверждается списками № (партия ... внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ и № (партия 6777) внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку судебный акт принят в пользу истца, на ответчиках лежит обязанность возместить понесенные истцом судебные расходы.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков в бюджет муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, то есть по 3000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.
Прекратить право собственности ЛитвинчукаАМ, ЛитвинчукЛГ на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Признать право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Выселить ЛитвинчукаАМ, ЛитвинчукЛГ из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением на них обязанности передачи освобожденное жилое помещение департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.
Взыскать с ЛитвинчукаАМ (...) и ЛитвинчукЛГ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) судебную неустойку в размере 200 (Двести) рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием <адрес>, и по день фактического исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения.
Взыскать с ЛитвинчукаАМ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...) и ЛитвинчукЛГ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (...) судебные расходы по ...) рубля с каждого.
Взыскать с ЛитвинчукаАМ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...) и ЛитвинчукЛГ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину по ... с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: (подпись) Т.Н. Габова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №